Een woning kopen in Bedrijventerrein Houtakker, Bemmel.
Bedrijventerrein Houtakker biedt je moderne bedrijfsverzamelgebouwen en vrijstaande panden, vooral voor ambachtelijke bedrijven en dienstverleners die hun zaak hier eigenaren. De locatie ligt rustig aan de oostrand van Bemmel, dicht genoeg bij de Waal maar weg van de drukte. Wil je hier als ondernemer of belegger inkomen, dan krijg je ruime kavels en normaal bodemprofiel. Je buren zijn zelfstandigen die hun zaak runnen, geen woonwijk dus.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Bedrijventerrein Houtakker?
Voordelen:
- Rechtstreekse aansluiting op de A50 via afrit Bemmel, waardoor forenzen snel naar Arnhem (10 min), Nijmegen (15 min) of oostwaarts richting Duitsland kunnen.
- Bedrijfsgrond kost doorgaans 30–40% minder per m² dan woningbouw in de Arnhem–Nijmegen corridor.
- Weinig woonburen betekent geen conflicten over bedrijfslawaai of bezoekersvverkeer.
Nadelen:
- Bedrijventerrein-bestemming: wonen is juridisch niet toegestaan volgens het huidige bestemmingsplan.
- Omgeven door magazijnen, logistieke hubs en productieruimte—geen scholen, winkels of cafés op loopafstand.
- Bemmel zelf is een klein dorp; dichtstbijzijnde stadsvoorzieningen (Arnhem centrum) liggen op 15–20 minuten autorijden.
- Zwaar vrachtverkeer op de lokale wegen, vooral tijdens spits- en logistieke piekmomenten.
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Lingewaard
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 22,43
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 275
- Woninginbraak
- 13
- Diefstal
- 51
- Geweld en bedreiging
- 22
- Vernieling en openbare orde
- 24
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m september 2026
Een woning zoeken in Bemmel
Kies woningen die bij je wensen passen en vergelijk advertenties op praktische punten zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud. Kijk naar recente verkopen van soortgelijke woningen om de vraagprijs in context te plaatsen, en houd er rekening mee dat de geregistreerde mediane verkoopprijs betrekking heeft op de woningen in die steekproef.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Bemmel
Om te beoordelen of de vraagprijs aansluit bij recente verkopen, kun je kijken naar geregistreerde verkopen van woningen in Bemmel met vergelijkbare kenmerken. De mediane verkoopprijs van de omgeving is een referentie voor die verkopen, niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Bemmel
Een huis kopen in Bemmel? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 575.000. Vergelijk bij een bezichtiging de woonoppervlakte en staat van onderhoud met soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026