Een woning kopen in Dubbelen, Veghel.
In Dubbelen woon je tussen gezinnen die hun kinderen naar de basisschool aan de overkant sturen en op zondagochtend naar de markt fietsen. De huizen hier zijn vooral jaren-70 en -80 bouw, goed onderhouden, met tuinen waar je wat kunt doen. Je bent binnen tien minuten in het centrum van Veghel voor boodschappen en horeca, maar Dubbelen voelt rustiger, meer op zichzelf. De buurt heeft een stevige dorpssfeer zonder dat je ver weg bent van alles wat je nodig hebt.
Probeer Walter gratisLeuke dingen en minpunten aan wonen in Dubbelen
Voordelen:
- Rustige, overwegend residentiële buurt met veel gezinnen en lage verkeersdruk
- Directe verbinding naar centrum Veghel via de Gasthuisplein en winkelstraten binnen 10 minuten lopen
- Goedkoper dan veel andere Nederlandse wijken, vooral voor starterswoningen en kleine gezinswoning
- Dicht bij basisscholen (onder meer de Regenboog en Sint-Jozef) en speeltuinen
Nadelen:
- Beperkte openbaar vervoer: geen treinstation in de buurt, afhankelijk van lokale buslijnen naar Veghel centrum
- Weinig uitgaansleven en horeca; voor avondentertainment moet je naar centrum Veghel of verder
- Monotoon straatbeeld met veel jaren-70 en jaren-80 woningbouw zonder veel architectonische variatie
- Beperkte fietsinfrastructuur naar omliggende dorpen; vooral auto-afhankelijk voor werk buiten Veghel
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Meierijstad
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 33,67
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 1.160
- Woninginbraak
- 61
- Diefstal
- 231
- Geweld en bedreiging
- 88
- Vernieling en openbare orde
- 88
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft Dubbelen te bieden?
Veghel is een charmant dorp in Noord-Brabant, bekend om zijn gezellige sfeer en groene omgeving. De stad heeft een rijke geschiedenis en biedt diverse voorzieningen, zoals winkels, restaurants en scholen. Een van de grootste pluspunten is de nabijheid van natuurgebieden, perfect voor wandel- en fietsliefhebbers.
Daarnaast zijn er regelmatig evenementen en markten die de lokale cultuur vieren. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen naar omliggende steden.
Voor wie op zoek is naar een woning, biedt Veghel een aantrekkelijke mix van betaalbare huizen en een vriendelijke gemeenschap. De vraagprijzen zijn vaak competitief, wat het een interessante optie maakt voor starters en gezinnen.
Aankoopmakelaar in Dubbelen
Zoek je een huis in Veghel? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analisten bepalen we de echte waarde van woningen en de juiste biedingen. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis in Veghel te vinden!
Woningmarkt Dubbelen
De vastgoedmarkt in Veghel toont een actieve dynamiek. Afgelopen kwartaal zijn er 129 huizen verkocht, vergeleken met 123 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 510.000 euro naar 503.000 euro, terwijl de gemiddelde transactieprijs per vierkante meter daalde van 4.115 euro naar 4.000 euro. De gemiddelde vraagprijs steeg van 482.000 euro naar 495.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een levendige markt met fluctuaties in prijzen en verkoopcijfers.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60