Een woning kopen in Erpseweg Zuid, Veghel.
Op Erpseweg Zuid woon je in een rustig, modern woongebied waar gezinnen en jonge stellen elkaar tegenkomen. De huizen hier zijn overwegend uit de jaren negentig en later, dus je hebt fatsoenlijke isolatie en lage onderhoudskosten. Je bent snel in het centrum van Veghel, maar ook dicht genoeg bij de groene rand dat je niet in het drukke deel voelt. Veel buren hebben kinderen, dus scholen en speelplekken zijn goed geregeld. Wat je moet weten: het is hier niet hip of trendy, maar wel betrouwbaar en praktisch.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Erpseweg Zuid.
Benieuwd welke woningen in Erpseweg Zuid verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Erpseweg Zuid
Voordelen:
- Rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en ruime kavels, ideaal als je uit de drukte wilt
- Dicht bij het centrum van Veghel (10 minuten fietsen), dus niet geïsoleerd
- Goed bereikt via buslijnen naar Eindhoven en omliggende dorpen
- Veel families met kinderen, dus stabiele buurt zonder veel verloop
Nadelen:
- Auto-afhankelijk voor dagelijkse boodschappen en werk; openbaar vervoer is beperkt
- Weinig horeca of uitgaansgelegenheden in de directe omgeving
- Veghel is een klein stadje; voor cultuur en entertainment moet je naar Eindhoven
- Beperkt aanbod van woningen; veel nieuwbouw is al jaren geleden afgerond
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Meierijstad
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 33,67
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 1.160
- Woninginbraak
- 61
- Diefstal
- 231
- Geweld en bedreiging
- 88
- Vernieling en openbare orde
- 88
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft Erpseweg Zuid te bieden?
Veghel is een charmant dorp in Noord-Brabant, bekend om zijn gezellige sfeer en groene omgeving. De stad heeft een rijke geschiedenis en biedt diverse voorzieningen, zoals winkels, restaurants en scholen. Een van de grootste pluspunten is de nabijheid van natuurgebieden, perfect voor wandel- en fietsliefhebbers.
Daarnaast zijn er regelmatig evenementen en markten die de lokale cultuur vieren. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen naar omliggende steden.
Voor wie op zoek is naar een woning, biedt Veghel een aantrekkelijke mix van betaalbare huizen en een vriendelijke gemeenschap. De vraagprijzen zijn vaak competitief, wat het een interessante optie maakt voor starters en gezinnen.
Aankoopmakelaar in Erpseweg Zuid
Zoek je een huis in Veghel? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analisten bepalen we de echte waarde van woningen en de juiste biedingen. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis in Veghel te vinden!
Woningmarkt Erpseweg Zuid
De vastgoedmarkt in Veghel toont een actieve dynamiek. Afgelopen kwartaal zijn er 129 huizen verkocht, vergeleken met 123 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 510.000 euro naar 503.000 euro, terwijl de gemiddelde transactieprijs per vierkante meter daalde van 4.115 euro naar 4.000 euro. De gemiddelde vraagprijs steeg van 482.000 euro naar 495.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een levendige markt met fluctuaties in prijzen en verkoopcijfers.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60