Een woning kopen in Oude ontginning, Veghel.

Oude Ontginning is het stille deel van Veghel waar je veel gezinnen vindt die hier blijven hangen omdat de huizen betaalbaar zijn en je toch dicht bij het centrum zit. De wijk bestaat vooral uit jaren-70 en jaren-80 woningen, veel daarvan met een tuin waar je wat kunt doen. Je hebt hier rustige straten en scholen in de buurt, dus het voelt als een echte woonwijk zonder de drukte. De Dommel ligt ook niet ver weg als je behoefte hebt aan groen.

Probeer Walter gratis

Verkochte woningen in Oude ontginning.

Benieuwd welke woningen in Oude ontginning verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.

Leuke dingen en minpunten aan wonen in Oude ontginning

Voordelen:

  • Vlakbij het centrum van Veghel (5-10 minuten fietsen), maar zonder de drukte van de binnenstad
  • Directe aansluiting op de N69 naar Eindhoven en Den Bosch, handig voor woon-werkverkeer
  • Veel eengezinswoningen met tuin, veel bouwkavels beschikbaar voor nieuwbouw
  • Rustige, groene omgeving met fietsroutes langs de Aa-rivier

Nadelen:

  • Beperkt openbaar vervoer: alleen buslijn 401 (naar Eindhoven) en lokale lijnen, geen treinstation in de buurt
  • Weinig winkels en voorzieningen ter plaatse; afhankelijk van centrum Veghel of grotere steden
  • Slaapkamerwijk-karakter: 's avonds en in het weekend weinig te doen
  • Groeiende verkeersdrukte door nieuwbouw; de N69 wordt steeds drukker

Wat heeft Oude ontginning te bieden?

Veghel is een charmant dorp in Noord-Brabant, bekend om zijn gezellige sfeer en groene omgeving. De stad heeft een rijke geschiedenis en biedt diverse voorzieningen, zoals winkels, restaurants en scholen. Een van de grootste pluspunten is de nabijheid van natuurgebieden, perfect voor wandel- en fietsliefhebbers.

Daarnaast zijn er regelmatig evenementen en markten die de lokale cultuur vieren. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen naar omliggende steden.

Voor wie op zoek is naar een woning, biedt Veghel een aantrekkelijke mix van betaalbare huizen en een vriendelijke gemeenschap. De vraagprijzen zijn vaak competitief, wat het een interessante optie maakt voor starters en gezinnen.

Aankoopmakelaar in Oude ontginning

Zoek je een huis in Veghel? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analisten bepalen we de echte waarde van woningen en de juiste biedingen. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis in Veghel te vinden!

Woningmarkt Oude ontginning

De vastgoedmarkt in Veghel toont een actieve dynamiek. Afgelopen kwartaal zijn er 129 huizen verkocht, vergeleken met 123 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 510.000 euro naar 503.000 euro, terwijl de gemiddelde transactieprijs per vierkante meter daalde van 4.115 euro naar 4.000 euro. De gemiddelde vraagprijs steeg van 482.000 euro naar 495.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een levendige markt met fluctuaties in prijzen en verkoopcijfers.

Bijgewerkt: juni 2026

Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.