Een woning kopen in Spoorstraat en Kieldiep, Hoogezand.
De Spoorstraat en Kieldiep liggen in een rustig deel van Hoogezand waar je vooral gezinnen en stellen tegenkomt die hier echt willen wonen, niet voorbijgaan. De huizen zijn overwegend jaren 70 en 80, goed betaalbaar, en je hebt er veel ruimte om je heen. Het centrum met winkels en horeca is op loopafstand, en je zit binnen tien minuten op de snelweg richting Groningen. Wat je waarschijnlijk waardeert: het is hier stil, maar niet geïsoleerd.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Spoorstraat en Kieldiep.
Benieuwd welke woningen in Spoorstraat en Kieldiep verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Spoorstraat en Kieldiep
Voordelen:
- Rechtstreekse treinverbinding naar Groningen Centraal (15 minuten) en naar het westen via Winschoten
- Huizen zijn relatief goedkoop vergeleken met Groningen-stad; je krijgt meer ruimte voor je geld
- Dicht bij het centrum van Hoogezand met supermarkt, bakker en horeca op loopafstand
- Rustige woonstraten zonder doorgaand verkeer; veel gezinnen met kinderen
Nadelen:
- Hoogezand is een klein stadje; geen culturele instellingen of uitgaansleven ter plaatse
- Veel huizen stammen uit de jaren 70-80 en hebben onderhoudsachterstanden
- Beperkt aantal basisscholen in de directe omgeving; middelbare scholieren moeten naar Groningen
- In de winter kan het station regelmatig ontregeld raken door sneeuw of ijzel
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Midden-Groningen
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 23,88
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 272
- Woninginbraak
- 8
- Diefstal
- 43
- Geweld en bedreiging
- 48
- Vernieling en openbare orde
- 51
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft Spoorstraat en Kieldiep te bieden?
Hoogezand is een dorp in de provincie Groningen, bekend om zijn rustige sfeer en groene omgeving. Het biedt een mix van moderne voorzieningen en historische charme. Een van de aantrekkelijke punten is de nabijheid van natuurgebieden, perfect voor wandel- en fietsliefhebbers. Daarnaast zijn er diverse winkels en eetgelegenheden, waardoor je alles binnen handbereik hebt.
Voor mensen die overwegen om een huis te kopen, is Hoogezand een interessante optie. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijk, en de combinatie van rust en bereikbaarheid maakt het een fijne plek om te wonen. Kortom, het dorp biedt een goede balans tussen natuur en voorzieningen, ideaal voor een nieuw thuis.
Aankoopmakelaar in Spoorstraat en Kieldiep
Zoek je een huis in Hoogezand? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon helder advies en begeleiding bij elke stap van het aankoopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het kopen van jouw droomhuis eenvoudig en stressvrij. Laat Walter je helpen om de beste deal te sluiten en de juiste vraagprijs te bepalen. Begin vandaag nog met jouw zoektocht naar een nieuw thuis!
Woningmarkt Spoorstraat en Kieldiep
De vastgoedmarkt in Hoogezand laat een actieve periode zien. Afgelopen kwartaal zijn er 63 huizen verkocht, vergeleken met 77 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 308.000 euro naar 323.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 2.833 euro naar 2.944 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 287.000 euro naar 313.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar, wat de aantrekkelijkheid van de markt onderstreept.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60