Een woning kopen in Oudemolen, Fijnaart.

Oudemolen is een rustig buurtje waar je vooral vrijstaande huizen en bungalows vindt, vaak met wat meer grond eromheen dan je in de stad gewend bent. De buurt ligt net buiten het drukke centrum van Fijnaart, dus je hebt de rust maar bent in tien minuten in het winkelcentrum. Je buren zijn vooral gezinnen die hier blijven hangen omdat de scholen goed zijn en de kinderen buiten kunnen spelen zonder dat het druk is. De Moerdijkse polder eromheen geeft je dat open gevoel, en Dordrecht is dichtbij als je meer cultuur wilt.

Probeer Walter gratis

Verkochte woningen in Oudemolen.

Benieuwd welke woningen in Oudemolen verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.

Leuke dingen en minpunten aan wonen in Oudemolen

Voordelen:

  • Rustige, landelijke ligging met veel ruimte rond je huis – geen drukke straten of buren op armlengte afstand
  • Dicht bij de Hollandse Diep en natuurgebieden zoals de Biesbosch, ideaal voor wandelen en fietsen
  • Goedkoper dan stedelijke alternatieven in Noord-Brabant
  • Directe verbinding naar Dordrecht en Rotterdam via de N3

Nadelen:

  • Beperkt openbaar vervoer; je bent afhankelijk van de auto voor dagelijkse boodschappen en werk
  • Geen echte dorpsvoorzieningen in Oudemolen zelf – naar supermarkt en arts moet je naar Fijnaart of verder
  • Zeer klein, geïsoleerd buurtje zonder sociale infrastructuur of ontmoetingsplekken
  • Werkgelegenheid in de directe omgeving is schaars

Leefomgeving

Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Moerdijk

Per 1.000 inwoners (12 mnd)
26,39
Totaal geregistreerd (12 mnd)
152
Woninginbraak
14
Diefstal
10
Geweld en bedreiging
26
Vernieling en openbare orde
25

Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.

Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026

Wat heeft Oudemolen te bieden?

Fijnaart is een charmant dorp in Nederland, gelegen in de provincie Noord-Brabant. Het biedt een rustige omgeving met een sterke gemeenschap. Een van de aantrekkelijke punten is de nabijheid van natuurgebieden, perfect voor wandel- en fietsliefhebbers. De lokale voorzieningen, zoals winkels en scholen, zijn goed bereikbaar, wat het leven hier comfortabel maakt.

Voor wie overweegt om een huis te kopen, is Fijnaart een interessante optie. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijk, en de sfeer van het dorp maakt het een fijne plek om te wonen. Met de combinatie van natuur en voorzieningen is het een ideale locatie voor gezinnen en rustzoekers.

Aankoopmakelaar in Oudemolen

Zoek je een huis in Fijnaart? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het aankoopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat Walter je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Neem vandaag nog contact op en ontdek wat wij voor jou kunnen betekenen!

Woningmarkt Oudemolen

De vastgoedmarkt in Fijnaart toont een actieve ontwikkeling. Afgelopen kwartaal zijn er 19 huizen verkocht, vergeleken met 17 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 473.000 euro naar 481.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.406 euro naar 3.703 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 501.000 euro naar 455.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopactiviteit.

Bijgewerkt: juni 2026

Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.