Een woning kopen in Verspreide huizen Opheusden, Wageningen.
Je kijkt naar een rustige uitkanten van verspreide huizen rond Opheusden, net in Wageningen. Dit zijn vrijstaande woningen met grond eromheen, de plek waar je echt rustig kan nadenken. De meeste buren hier zijn gezinnen of mensen die bewust voor het buitenleven hebben gekozen. Wageningen ligt op een paar minuten rijden als je behoefte hebt aan stadsleven, maar je woont in echte buitenlandschap met flinke afstanden tussen de huizen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Verspreide huizen Opheusden.
Benieuwd welke woningen in Verspreide huizen Opheusden verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Verspreide huizen Opheusden
Voordelen:
- Rustig en autopafhankelijk gebied met grote kavels en privacy; ideaal als je afstand tot buren wilt en niet erg vindt om voor alles de auto te pakken.
- Directe toegang tot de Betuweroutes en boerenland; makkelijke fietsritten naar Arnhem of langs de Rijn.
- Aanzienlijk goedkoper per vierkante meter dan centrum Wageningen of Arnhemse voorsteden.
- Werk je in de lokale kassen of landbouw, dan ben je eigenlijk al op je werkplek.
Nadelen:
- Geen lokale winkels, cafés of diensten; dichtstbijzijnde supermarkt vergt een autorit naar centrum Wageningen.
- Infrequent busvervoer (lijnen naar Wageningen); afhankelijk zijn van de bus voor dagelijkse boodschappen is onpraktisch.
- Nieuwbouw of grote renovatie hier betekent lange vergunningsprocedures en strenge agrarische bestemmingsplannen.
- Geïsoleerd in de winter; slecht verlichte straten en geen voetpaden op veel plaatsen.
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Wageningen
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 60,37
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 115
- Woninginbraak
- 2
- Diefstal
- 15
- Geweld en bedreiging
- 15
- Vernieling en openbare orde
- 12
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Wat heeft Verspreide huizen Opheusden te bieden?
Je kijkt naar een plaats waar studenten in de meerderheid zijn, en dat merk je—de cafés zitten door de week vol, niet alleen in het weekend. De meeste huizen hier zijn praktische huurwoningen of kleinere koophuizen uit de jaren zestig en later, gepakt in wijken net buiten het compacte centrum. Wat telt: Wageningen is echt fietsbaar, en werk je bij of studeer je aan de universiteit, dan ben je in tien minuten. De Rijn ligt om de hoek, en met de trein ben je in minder dan een uur in Utrecht.
Aankoopmakelaar in Verspreide huizen Opheusden
Zoek je een huis in Wageningen? Walter Aankoopservice is er om je te helpen! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk makkelijker!
Woningmarkt Verspreide huizen Opheusden
De vastgoedmarkt in Wageningen toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal werden 98 huizen verkocht, vergeleken met 97 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 551.000 euro naar 496.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 4.702 euro naar 4.599 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 530.000 euro naar 488.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter steeg van 4.439 euro naar 4.460 euro.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60