Een woning kopen in Verspreide huizen Opheusden, Wageningen.
In Opheusden woon je tussen de akkers en fruitbomen, niet in een dorp maar ook niet helemaal alleen. De huizen staan verspreid, dus je hebt ruimte en rust, maar je bent binnen tien minuten in Wageningen voor boodschappen en school. Veel gezinnen kiezen hier voor een grotere tuin en minder buren. De grond is vruchtbaar, en je voelt dat je in het Betuwe zit: landbouw is hier nog echt thuis. Fietsend bereik je de Rijn en de Veluwe zonder veel moeite.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Verspreide huizen Opheusden.
Benieuwd welke woningen in Verspreide huizen Opheusden verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Verspreide huizen Opheusden
Voordelen:
- Directe toegang tot de Rijn en uitzicht op de rivier; fietsen langs de dijk is dagelijkse routine
- Zeer rustig en groen; veel vrijstaande huizen met ruime kavels, niet dicht op elkaar gebouwd
- Korte afstand tot Wageningen centrum (10-15 minuten fietsen); universiteit en hogeschool zorgen voor jong publiek en voorzieningen
- Sterke landschappelijke ligging tussen Betuwe-fruitteelt en rivieroevers; veel wandel- en fietsmogelijkheden
Nadelen:
- Afhankelijk van auto voor dagelijkse boodschappen; geen supermarkt in de directe buurt, dichtstbijzijnde is in Wageningen
- Openbaar vervoer beperkt; busverbinding naar Wageningen bestaat maar is niet frequent
- Onderhevig aan overstromingsrisico's; de Rijn kan in natte periodes tot problemen leiden
- Huizen zijn vaak ouder en verspreid; onderhoud aan dijk en waterhuishouding kan kostbaar zijn
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Wageningen
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 68,24
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 130
- Woninginbraak
- 4
- Diefstal
- 11
- Geweld en bedreiging
- 19
- Vernieling en openbare orde
- 22
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft Verspreide huizen Opheusden te bieden?
Wageningen is een charmant dorp in Nederland, bekend om zijn groene omgeving en levendige sfeer. Het ligt aan de Rijn en biedt prachtige natuurgebieden, perfect voor wandelingen en fietstochten. De stad heeft een sterke focus op onderwijs en onderzoek, met de Wageningen University als een belangrijk centrum voor agrarische en milieukwesties. Dit trekt veel studenten en jonge professionals aan, wat bijdraagt aan een dynamische gemeenschap.
Een ander aantrekkelijk aspect is de historische binnenstad, waar je gezellige cafés en unieke winkels vindt. De combinatie van natuur, cultuur en onderwijs maakt het een ideale plek om te wonen.
Voor wie overweegt om een huis te kopen, biedt Wageningen een goede mix van rust en levendigheid, met een vraagprijs die vaak aantrekkelijk is voor starters en gezinnen.
Aankoopmakelaar in Verspreide huizen Opheusden
Zoek je een huis in Wageningen? Walter Aankoopservice is er om je te helpen! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk makkelijker!
Woningmarkt Verspreide huizen Opheusden
De vastgoedmarkt in Wageningen toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal werden 98 huizen verkocht, vergeleken met 97 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 551.000 euro naar 496.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 4.702 euro naar 4.599 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 530.000 euro naar 488.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter steeg van 4.439 euro naar 4.460 euro.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60