Een woning kopen in Dokkum Weeshuislanden, Dokkum.
In Weeshuislanden woon je in een rustige, goed onderhouden wijk met veel gezinnen en een fijne buurtsfeer. De huizen hier zijn vooral jaren 70 en 80 bouw, solide en betaalbaar, met tuinen waar je echt wat mee kunt. Je loopt zo naar het centrum van Dokkum met zijn winkels en terrasjes, en de Ee-rivier ligt op steenworp afstand voor wie van water houdt. Het is hier geen drukte, maar je voelt je niet geïsoleerd.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Dokkum Weeshuislanden.
Benieuwd welke woningen in Dokkum Weeshuislanden verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Dokkum Weeshuislanden
Voordelen:
- Rustige woonwijk met veel vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen; geen drukke doorgaande wegen
- Dicht bij het centrum van Dokkum (5-10 minuten lopen); bakker, supermarkt en apotheek gemakkelijk bereikbaar
- Betaalbare huizenprijzen vergeleken met Nederlandse steden; meer vierkante meters voor je geld
- Groene omgeving met toegang tot Friese landschap en fietspaden naar dorpen als Anjum en Ternaard
Nadelen:
- Beperkt openbaar vervoer; busverbindingen zijn schaars en onregelmatig
- Weinig werkgelegenheid in de directe omgeving; forensen naar Leeuwarden of Groningen is noodzakelijk
- Geen treinstation in Dokkum zelf; dichtstbijzijnde is Leeuwarden (30 km)
- Beperkt aanbod winkels en horeca buiten het centrum; veel zaken sluiten 's avonds vroeg
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Noardeast-Fryslân
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 33,28
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 434
- Woninginbraak
- 10
- Diefstal
- 26
- Geweld en bedreiging
- 65
- Vernieling en openbare orde
- 73
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft Dokkum Weeshuislanden te bieden?
In Dokkum woon je in een compact stadje waar je alles te voet bereikt: winkels, restaurants, de haven. De huizen zijn vooral jaren 30 tot 70, vaak met karakter en ruimte, niet die krappe nieuwbouw. Je buren zijn locals die hier blijven, niet doorstromers, en dat merk je in hoe het stadje voelt. De Middelzee ligt voor je deur als je van water houdt, en Leeuwarden is twintig minuten rijden voor als je meer nodig hebt.
Aankoopmakelaar in Dokkum Weeshuislanden
Zoek je een huis in Dokkum? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het aankoopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis in Dokkum te vinden. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht eenvoudig en succesvol!
Woningmarkt Dokkum Weeshuislanden
De vastgoedmarkt in Dokkum toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal werden 115 huizen verkocht, vergeleken met 118 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs was 353.000 euro, vergeleken met 350.000 euro. De gemiddelde transactieprijs per vierkante meter ging van 2.989 euro naar 3.009 euro. De gemiddelde vraagprijs steeg van 350.000 euro naar 354.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een stabiele markt met lichte stijgingen in prijzen en vraag.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60