Een woning kopen in Hanzepoort, Deurningen.
Hanzepoort is een van die rustigere wijken waar je stevige, moderne gezinshuizen vindt—vooral gebouwd sinds de jaren negentig—en buren die elkaar echt kennen. Er is een basisschool hier, een sportclub vlakbij, en je bent vijf minuten van Deurningen centrum als je naar de supermarkt of voor koffie moet. Het voelt meer suburbaan-rustig dan druk, wat goed uitkomt voor gezinnen die ruimte willen zonder overal in de auto te zitten.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Hanzepoort?
Voordelen:
- Compacte wijk op loopafstand van het centrum van Deurningen en de winkels, apotheek en cafés op de Markt
- Direct treinverbinding naar Arnhem en Zutphen vanuit station Deurningen, ongeveer 10 minuten lopen
- Rustiger dan centraal Deurningen; boomrijke straten zoals de Hanzepoortlaan bieden ademruimte
- Redelijk geprijsd vergeleken met Nederlandse stadscentra; vrijstaande en geschakelde woningen zijn hier de norm
Nadelen:
- Zonder auto geen gemak: de wijk ligt tussen Deurningen en de industriezone; fietsen naar boodschappen is standaard
- Beperkt uitgaansleven of culturele voorzieningen; bioscoop en theater vereisen een uitstapje naar grotere plaatsen
- Basisschoolwijk; veel gezinnen, dus de wijk voelt in rustige uren erg residentieel aan
- Gemeente Oldenzaal groeit langzamer dan grotere Twentse steden; huizenprijzen zijn bescheiden gestegen
Een woning zoeken in Deurningen
Deurningen voelt als het dorp waar forensen echt blijven wonen. Je vindt hier solide baksteenhuizen op flink wat grond—dicht genoeg om iets te lenen van je buren, maar ver genoeg voor privacy. Het treinstation brengt je soepel naar de Randstad, maar de dagelijkse gang hier wordt bepaald door het platteland: akkers, rustige fietsroutes, de Dinkel in de buurt. Scholen en winkels concentreren zich in het centrum, en als je liever naar de bakker loopt dan in file staat, dan zit je hier goed.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Deurningen
Zoek je een huis in Deurningen? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de vraagprijs slim te onderhandelen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
De bredere woningmarkt in Deurningen
Deurningen heeft een actieve vastgoedmarkt. Afgelopen kwartaal zijn er 118 huizen verkocht, vergeleken met 89 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 425.000 euro naar 478.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.425 euro naar 3.659 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 425.000 euro naar 473.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. De markt toont een positieve ontwikkeling met stijgende prijzen en een toename in het aantal verkochte woningen.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60