Een woning kopen in Den Esch, Lichtenvoorde.
Den Esch is waar je flinke bakstenen huizen op ruime kavels vindt—het soort wijk waar kinderen buiten spelen en buren elkaar kennen. Het is een rustig hoekje van Lichtenvoorde, dicht genoeg bij het centrum voor je boodschappen, maar ver genoeg om je echt op het platteland te voelen. Je zit vlak bij goede scholen en fietspaden die je met de Achterhoek verbinden, dus zonder auto kom je prima rond. De huizen hier zijn van mensen die willen blijven, niet van speculanten.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Den Esch?
Voordelen:
- Huizenprijzen aanzienlijk lager dan Arnhem of Nijmegen; geschakelde en vrijstaande huizen met tuin zijn hier nog betaalbaar
- Directe treinverbinding naar Arnhem Centraal (20 minuten) en verder naar Utrecht en Amsterdam
- Supermarkten (Albert Heijn, Jumbo) op loopafstand aan het Gasthuisplein
- Basisscholen (de Toverfluit, de Springplank) in de buurt zelf
- Rustige woonwijk met boomrijke straten; weinig doorgaand verkeer
Nadelen:
- Geen voortgezet onderwijs in Lichtenvoorde; middelbare scholieren moeten naar Groenlo of Arnhem
- Beperkte avond- en weekendverbindingen; treinen naar Arnhem vallen na 22:00 sterk weg
- Vrijwel geen restaurants of kroegen in Den Esch zelf; je bent aangewezen op het kleine centrum of verder weg
- Dichtstbijzijnd ziekenhuis (Slingeland, Doetinchem) ligt 15 km verderop
- In de zomer: het rurale karakter van de Achterhoek betekent weinig culturele instellingen of evenementen vergeleken met grotere steden
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Oost Gelre
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 15,52
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 203
- Woninginbraak
- 4
- Diefstal
- 28
- Geweld en bedreiging
- 16
- Vernieling en openbare orde
- 30
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Lichtenvoorde
Kies in Lichtenvoorde woningen die passen bij je woonwensen en vergelijk het aanbod zorgvuldig. Let op praktische kenmerken zoals woonoppervlak, indeling en staat van onderhoud, en kijk bij je overweging naar recente verkopen van soortgelijke woningen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Lichtenvoorde
Kijk hoe de vraagprijs zich verhoudt tot recente verkopen van soortgelijke woningen in Lichtenvoorde. Gebruik de mediane verkoopprijs van het vorige volledige kwartaal als globale referentie, niet als waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Lichtenvoorde
Een huis kopen in Lichtenvoorde? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond €397.000. Vergelijk de woonoppervlakte en staat van een woning met recente verkopen van soortgelijke woningen voordat je beslist.
Bijgewerkt: september 2026