Leuke dingen en minpunten aan wonen in Dommelbergen

Dommelbergen is een buurt in Oosterhout met diverse voor- en nadelen op het gebied van leefbaarheid. Laten we eerst eens kijken naar de positieve aspecten van deze wijk:

  • Veel groen: Dommelbergen staat bekend om zijn vele parken en groene zones, wat zorgt voor een aangename en rustige woonomgeving.
  • Goede voorzieningen: In de buurt vind je diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor je voor de dagelijkse behoeften niet ver hoeft te reizen.
  • Bereikbaarheid: Dommelbergen ligt dicht bij de snelweg A27, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden zoals Breda en Tilburg.

Natuurlijk zijn er ook enkele nadelen verbonden aan het wonen in Dommelbergen:

  • Verkeersdrukte: Door de nabijheid van de snelweg kan er tijdens de spits sprake zijn van verkeersdrukte en geluidsoverlast.
  • Oudere woningen: Een deel van de woningen in Dommelbergen is wat ouder, wat kan betekenen dat er meer onderhoud nodig is of dat de energie-efficiëntie lager ligt.
  • Beperkt nachtleven: Hoewel er voldoende voorzieningen zijn voor dagelijkse behoeften, is het aanbod aan uitgaansgelegenheden en culturele activiteiten in de directe omgeving beperkt.

Wat heeft Dommelbergen te bieden?

Dommelbergen is een gezellige wijk in het dorp Oosterhout. Deze buurt staat bekend om zijn groene omgeving en ruime opzet, wat zorgt voor een prettige leefomgeving. Je vindt er diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen met kinderen.

Een groot pluspunt van Dommelbergen is de nabijheid van het prachtige natuurgebied de Oosterheide. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de rust en ruimte. Daarnaast is het dorp Oosterhout goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, waardoor je eenvoudig omliggende steden zoals Breda en Tilburg kunt bezoeken.

Het woningaanbod in Dommelbergen is divers, variërend van rijtjeshuizen tot vrijstaande woningen. De prijzen zijn over het algemeen redelijk, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel starters als doorstromers op de woningmarkt. Kortom, Dommelbergen is een fijne buurt om te wonen met een goede balans tussen voorzieningen, natuur en bereikbaarheid.

Aankoopmakelaar in Dommelbergen

Ontdek de kracht van Walter Aankoopservice in Oosterhout! Met onze datagedreven aanpak en deskundige analisten, weten we precies wat de waarde van een huis is en hoeveel je moet bieden. Walter begeleidt je bij elke stap die je moet nemen om een huis te kopen. Maak het kopen van je droomhuis eenvoudiger met Walter!

Woningmarkt Dommelbergen

De vastgoedmarkt in Oosterhout is dynamisch. Het aantal verkochte huizen is van 272 het vorige kwartaal naar 278 dit kwartaal gegaan. De gemiddelde transactieprijs is van 373.418 euro naar 375.671 euro gegaan, terwijl de gemiddelde transactieprijs per vierkante meter van 3.260 euro naar 3.292 euro is gegaan. De gemiddelde vraagprijs is van 383.585 euro naar 388.014 euro gegaan. De gemiddelde WOZ-waarde is van 287.838 euro in 2022 naar 358.688 euro in 2023 gegaan. Dit geeft aan dat de vastgoedmarkt in Oosterhout in beweging is met prijzen die over het algemeen stijgen.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Oosterhout kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.