Een woning kopen in Ulft-Noord, Ulft.
Ulft-Noord is waar je veel gezinnen vindt die hier echt willen blijven: rustige straten, veel groen, en huizen die je kunt aanpakken zonder je hele vermogen kwijt te zijn. De buurt ligt dicht bij het centrum van Ulft, dus je bent zo in het dorp voor boodschappen en school. Wat lokaal telt: je hebt hier veel ruimte rond je huis, en de buurt voelt niet opgeknapt maar wel verzorgd. Oude IJsselstreek is landelijk, maar niet afgelegen – Arnhem en Duitsland zijn dichtbij als je dat nodig hebt.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Ulft-Noord.
Benieuwd welke woningen in Ulft-Noord verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Ulft-Noord
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Arnhem (8 minuten) en Zutphen (12 minuten) via station Ulft
- Veel eengezinswoningen met tuin tegen lagere prijzen dan in grotere steden
- Rustige ligging aan de rand van de Achterhoek met wandel- en fietsroutes richting Slangenburg en de Oude IJssel
- Basisscholen en middelbare school (Ulftse Netten) binnen fietsafstand
Nadelen:
- Beperkt aanbod van winkels en horeca; voor veel zaken ben je afhankelijk van het centrum van Ulft of grotere plaatsen
- Autoafhankelijk voor veel dagelijkse activiteiten buiten de kern
- Weinig culturele voorzieningen of uitgaansgelegenheden in de directe omgeving
- Bevolking vergrijst; jonge gezinnen zijn in de minderheid
Wat heeft Ulft-Noord te bieden?
Ulft is een charmant dorp in de Achterhoek, bekend om zijn groene omgeving en vriendelijke sfeer. Het biedt een mix van natuur en cultuur, met diverse wandel- en fietspaden in de buurt. Een van de hoogtepunten is de historische molen, die een prachtig uitzicht biedt en een stukje lokale geschiedenis vertelt.
De voorzieningen zijn goed, met winkels en scholen binnen handbereik. Dit maakt het een aantrekkelijke plek voor gezinnen en jonge professionals.
Als je op zoek bent naar een woning, is Ulft een interessante optie. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijk, wat het een goede keuze maakt voor starters en doorstromers.
Aankoopmakelaar in Ulft-Noord
Zoek je een huis in Ulft? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon helder advies en begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het kopen van jouw droomhuis eenvoudig en stressvrij. Kies voor Walter en ontdek hoe wij je helpen om de beste deal te sluiten!
Woningmarkt Ulft-Noord
De vastgoedmarkt in Ulft laat een interessante ontwikkeling zien. Afgelopen kwartaal zijn er 22 woningen verkocht, vergeleken met 24 deze periode. De gemiddelde transactieprijs ging van 421.000 euro naar 436.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.594 euro naar 3.669 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 396.000 euro naar 414.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopcijfers.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60