Een woning kopen in Bedrijventerrein Andelst Oost, Andelst.
Bedrijventerrein Andelst Oost is industrieterrein aan de oostrand van een klein plattelandsplaatsje in de Rivierenpolder, dus je vindt hier geen woningen. Voor een huis kijk je beter in Andelst zelf of in de dorpen ernaast zoals Lienden of Zetten, waar je traditionele gezinswoningen en betere toegang tot scholen vindt. Het industrieterrein trekt logistieke bedrijven aan die dicht bij de A15 willen zitten. Voor wonen biedt Andelst zelf bescheiden plattelandsgezelligheid zonder de forceerzwier van grotere steden.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Bedrijventerrein Andelst Oost?
Voordelen:
- Directe aansluiting op de A15 via nabijgelegen afrit; forens naar Arnhem of Nijmegen duurt 15–20 minuten met de auto
- Aanzienlijk goedkopere grond- en vastgoedprijzen in vergelijking met residentiële wijken in grotere steden
- Minimale geluis- en luchtvervuiling door woningen; industriegebied is afgescheiden
- Duidelijke bestemming voor bedrijf, logistiek of lichte industrie zonder residentiële beperkingen
Nadelen:
- Geen openbaar vervoer in het gebied zelf; dichtstbijzijnde haltes (RuraalBus-routes) liggen 10 minuten lopen en rijden niet frequent
- Omgeven door landbouwgrond en industriegebieden zonder winkels, cafés of dagelijkse voorzieningen
- Overstromingsrisico; de Rijnovervlakte ligt dichtbij en het gebied ondervindt periodieke waterstanden
- Geen residentiële buurt—scholen, maatschappelijke diensten en medische voorzieningen zitten in Arnhem of Nijmegen, 20+ kilometer verderop
- Zwaar vrachtwagentransport tijdens kantooruren, vooral op Palingwal en omliggende wegen
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Overbetuwe
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 34,20
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 59
- Woninginbraak
- 1
- Diefstal
- 3
- Geweld en bedreiging
- 6
- Vernieling en openbare orde
- 1
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Andelst
Kies woningen die bij je wensen passen en vergelijk advertenties op praktische punten zoals woonoppervlak, indeling en staat van onderhoud. Kijk naar recente verkopen van soortgelijke woningen voor context, en houd er rekening mee dat geregistreerde mediane verkoopprijzen verschillende steekproeven beschrijven en niet de waarde van een specifieke woning bepalen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Andelst
Kijk of de vraagprijs past bij recente verkopen van woningen met vergelijkbare kenmerken in Andelst. De mediane verkoopprijs is een referentie voor geregistreerde verkopen, niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Andelst
Een huis kopen in Andelst? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond €400.000. Vergelijk als koper de woonoppervlakte en staat van een woning met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60