Een woning kopen in Kersenbongerd, Elst.
Kersenbongerd is een modern woonwijk aan de oostrand van Elst, grotendeels uit de afgelopen twee decennia, met gezinswoningen en middelgrote appartementen. Je zult jezelf omgeven vinden door jonge gezinnen en gevestigde buurtbewoners die voor dit gebied kozen vanwege de rustigere sfeer, terwijl je toch dicht bij scholen en lokale winkels langs de hoofdweg bent. De wijk ontbeert de bedrijvigheid van het centrum van Elst, maar dat is juist de opzet: je bent ver genoeg van het verkeer maar vijf minuten van alles wat je nodig hebt. Dit is het soort plek waar mensen blijven wonen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Kersenbongerd.
Benieuwd welke woningen in Kersenbongerd verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Kersenbongerd
Voordelen:
- Directe aansluiting op het plattelandsfietsnetwerk; de Betuwe heeft goed onderhouden fietsroutes naar Arnhem en Nijmegen zonder druk verkeer
- Lagere huizenprijzen en grotere kavels vergeleken met Utrecht of Arnhem; vrijstaande huizen met tuinen zijn hier de norm
- Rustig, residentieel karakter met minimale geluidsoverlast; de meeste avonden voelen echt stil
- Solide basisscholen op loopafstand; lokale gezinnen blijven hier lang wonen
Nadelen:
- Autoafhankelijkheid is reëel; geen treinstation in Elst zelf, dichtstbijzijnde is Arnhem (12 km weg), dus pendelen met openbaar vervoer vereist busverbindingen
- Zeer beperkt uitgaansleven en avondaanbod; het stadje sluit vroeg en meeste entertainment vereist rijden naar grotere steden
- Beperkt boodschapperaanbod; Jumbo en Albert Heijn zijn klein, speciaalzaken betekenen een trip naar Arnhem of Nijmegen
- Overstromingsrisico bij extreme regenval; het vlakke terrein van de Betuwe en nabijheid van de Rijn betekenen dat waterbeheer een echt aandachtspunt is
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Overbetuwe
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 19,14
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 136
- Woninginbraak
- 8
- Diefstal
- 18
- Geweld en bedreiging
- 6
- Vernieling en openbare orde
- 21
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Wat heeft Kersenbongerd te bieden?
In Elst vind je solide gezinsswoningen en appartementenblokken uit de jaren 70 en later, veel met een fatsoenlijke tuin of achtertuin. Je buren zijn hardwerkende gezinnen die hier al jaren zitten; je bent geen forensengebied maar in een echte buurt. Het centrum heeft alles wat je nodig hebt—winkels, scholen, markt—en ligt op een paar minuten van de Rijn, dus je kunt snel weg voor wat ruimte. Het is een plek waar scholen en voetbalclubs belangrijk zijn, en waar mensen hun straat kennen.
Aankoopmakelaar in Kersenbongerd
Zoek je een huis in Elst? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis in Elst te vinden!
Woningmarkt Kersenbongerd
De vastgoedmarkt in Elst toont een actieve dynamiek. Afgelopen kwartaal zijn er 75 huizen verkocht, vergeleken met 63 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 585.000 euro naar 552.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 4.633 euro naar 4.704 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 568.000 euro naar 523.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een fluctuerende markt met variaties in prijzen en verkoopactiviteit.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60