Een woning kopen in Omg. Vluchtheuvellaan, Zetten.
Vluchtheuvellaan in Zetten is een rustige woonstraat waar je vooral eengezinswoningen vindt, veel ervan uit de jaren zeventig en tachtig. Je bent hier dicht bij het centrum van Zetten, maar zonder de drukte ervan. De buurt is groen en je hebt makkelijk toegang tot het buitengebied van de Betuwe. Veel gezinnen kiezen deze plek omdat het voelt als een dorp, maar je bent zo in Arnhem of Nijmegen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Omg. Vluchtheuvellaan.
Benieuwd welke woningen in Omg. Vluchtheuvellaan verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Omg. Vluchtheuvellaan
Voordelen:
- Vluchtheuvellaan ligt direct aan de Waal; je hebt waterfront zonder de prijzen van Amsterdam of Utrecht
- Treinstation Zetten-Andelst op loopafstand (ongeveer 800 meter); rechtstreekse verbinding naar Arnhem en Nijmegen
- Veel vrijstaande en halfvrijstaande huizen met ruime kavels; niet het typische rijtjeshuis-gedoe
- Supermarkt Jumbo en bakkerij Jansen op de Zettensestraat, geen lange ritjes voor boodschappen
Nadelen:
- De Waal kan overstromen; je zit in een potentieel wateroverlastgebied en verzekeringen kunnen duur zijn
- Vluchtheuvellaan zelf is een doorgaande weg; geluid van auto's en vrachtverkeer naar de A50 is merkbaar
- Beperkt uitgaansleven; voor restaurants en cafés ben je afhankelijk van Arnhem (15 km) of Nijmegen (20 km)
- Zetten is klein; geen grote supermarkten, geen bioscoop, geen culturele instellingen in de directe omgeving
Wat heeft Omg. Vluchtheuvellaan te bieden?
Zetten is een charmant dorp in Nederland, bekend om zijn rustige sfeer en groene omgeving. Het biedt een ideale plek voor mensen die van natuur houden en graag buiten zijn. De nabijheid van de Betuwe maakt het perfect voor wandelingen en fietstochten.
Een van de aantrekkelijke punten is de lokale gemeenschap, waar je snel contact maakt met buren en andere bewoners. De voorzieningen zijn goed, met winkels en scholen in de buurt, wat het leven hier gemakkelijk maakt.
Voor wie overweegt om een huis te kopen, is Zetten een uitstekende keuze. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijk, en de combinatie van rust en bereikbaarheid maakt het een fijne plek om te wonen.
Aankoopmakelaar in Omg. Vluchtheuvellaan
Zoek je een huis in Zetten? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het aankoopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Omg. Vluchtheuvellaan
De vastgoedmarkt in Zetten toont een stabiele situatie. In het afgelopen kwartaal zijn er 14 huizen verkocht, gelijk aan het kwartaal ervoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 529.000 euro naar 547.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 4360 euro naar 4217 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 530.000 euro naar 528.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een gezonde markt met constante vraag en prijsstabiliteit.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60