Een woning kopen in Hartkamp, Raalte.

Hartkamp is een rustig woongebied waar je vooral gezinnen met kinderen tegenkomt, veel vrijstaande huizen met tuinen. De buurt ligt op loopafstand van het centrum van Raalte, dus boodschappen en scholen zijn dichtbij zonder dat je in het drukte zit. Je hebt hier vooral jaren-70 en -80 woningen, solide gebouwd en meestal goed onderhouden. De Overijsselse landschappen beginnen letterlijk achter je tuin, dus als je van groen houdt zonder helemaal buiten de bewoonde wereld te willen wonen, zit je hier goed.

Probeer Walter gratis

Verkochte woningen in Hartkamp.

Benieuwd welke woningen in Hartkamp verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.

Leuke dingen en minpunten aan wonen in Hartkamp

Voordelen:

  • Rustige, residentiële buurt met veel gezinnen; minder druk dan het centrum van Raalte
  • Dicht bij basisschool De Wegwijzer en het Raalte College; ideaal voor gezinnen met kinderen
  • Rechtstreekse busverbinding (lijn 50) naar station Raalte en naar Zutphen
  • Betaalbare huizenprijzen vergeleken met grotere steden in de regio
  • Vlakbij het Raaltepark en de Sallandse Heuvelrug voor wandelen en fietsen

Nadelen:

  • Beperkt winkelbod in de buurt zelf; boodschappen doen gebeurt vooral in het centrum van Raalte
  • Auto-afhankelijk voor veel dagelijkse activiteiten; openbaar vervoer is beperkt
  • Weinig uitgaansmogelijkheden in de directe omgeving; horeca en entertainment zitten vooral in het centrum
  • Traag treinverkeer naar grotere steden (Arnhem, Utrecht) vanuit station Raalte

Leefomgeving

Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Raalte

Per 1.000 inwoners (12 mnd)
22,66
Totaal geregistreerd (12 mnd)
453
Woninginbraak
18
Diefstal
39
Geweld en bedreiging
42
Vernieling en openbare orde
44

Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.

Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m juni 2026

Wat heeft Hartkamp te bieden?

Raalte is een charmant dorp in Nederland, bekend om zijn gezellige sfeer en groene omgeving. Het biedt een mix van natuur en cultuur, met diverse wandel- en fietspaden die door het prachtige landschap slingeren. Een van de hoogtepunten is de jaarlijkse kermis, waar locals en bezoekers samenkomen voor plezier en vermaak.

De lokale markt is ook een trekpleister, waar je verse producten en ambachtelijke goederen kunt vinden. Voor wie op zoek is naar een rustige plek met een sterke gemeenschap, is dit dorp een aantrekkelijke optie.

Als je overweegt om een huis te kopen, biedt Raalte een goede balans tussen betaalbaarheid en kwaliteit van leven. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijk, wat het een interessante keuze maakt voor starters en gezinnen.

Aankoopmakelaar in Hartkamp

Zoek je een huis in Raalte? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!

Woningmarkt Hartkamp

De vastgoedmarkt in Raalte toont een actieve dynamiek. Afgelopen kwartaal zijn er 59 huizen verkocht, vergeleken met 50 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 432.000 euro naar 470.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.737 euro naar 3.623 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 413.000 euro naar 459.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een levendige markt met fluctuaties in prijzen en verkoopactiviteit.

Bijgewerkt: mei 2026

Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.