Een woning kopen in Industrieterrein de Haar, Holten.
Industrieterrein de Haar is een werkende buurt waar je bescheiden gezinshuizen aantreft naast kleine bedrijven en lichte industrie. Je buren zijn lokale ambachtslui, ondernemers en mensen die hier al jaren wonen en elkaar kennen. Met de fiets ben je in een kwartier in het centrum van Rijssen voor winkels en cafés, en je hebt de Overijsselse natuur om je heen. Verwacht geen pronkhuizen, maar solide bakstenen panden met ruimte en een echte buurtgevoel.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Industrieterrein de Haar?
Voordelen:
- Rechtstreekse aansluiting op de A1; bereikbaarheid naar Arnhem of Utrecht in minder dan een uur
- Station Zelhem (lijn Arnhem–Winterswijk) ligt op ongeveer 3 km; regelmatige verbindingen naar Arnhem en Zutphen
- Aanzienlijk goedkoper dan vergelijkbare terreinen dichter bij de Randstad
- Rustige omgeving in open landschap; geen woninggeluidsoverlast van buren
- Bestaande bedrijfsinfrastructuur: nutsvoorzieningen al aangelegd, enkele units beschikbaar te huur of koop
Nadelen:
- Gelegen in een aangewezen industrieterrein; woongebruik is beperkt of verboden afhankelijk van je perceel
- Beperkt winkel- en horecaaanbod in loopafstand; afhankelijk van centrum Holten of nabijgelegen plaatsen
- Weinig voorzieningen (speeltuinen, bibliotheken, culturele instellingen) voor particulieren
- Fietsen of autorijden noodzakelijk voor dagelijkse boodschappen; niet geschikt als je wandelbaarheid wilt
- Schaarse openbaar vervoer; bussen rijden maar frequenties zijn beperkt buiten spitsuren
Een woning zoeken in Holten
In Holten hadden de 9 geregistreerde verkopen in het vorige volledige kwartaal een mediane verkoopprijs van € 465.000, tegenover een mediane vraagprijs van € 435.000. Gebruik deze bedragen als referentie voor de geregistreerde verkopen en vergelijk de prijs en kenmerken van een woning met soortgelijke recente verkopen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Holten
In het vorige volledige kwartaal hadden 9 geregistreerde verkopen in Holten een mediane verkoopprijs van € 465.000, tegenover een mediane vraagprijs van € 435.000. Deze medianen beschrijven de geregistreerde woningen, niet alle woningen in Holten of de waarde van een specifieke woning; kijk daarom naar recente verkopen van soortgelijke woningen voor een betere vergelijking.
De bredere woningmarkt in Holten
In het vorige volledige kwartaal hadden 9 geregistreerde verkopen in Holten een mediane verkoopprijs van € 465.000; de mediaan is de middelste verkoop binnen deze geregistreerde transacties. De mediane prijs per m² was € 4.166 en de mediane vraagprijs € 435.000, beide gebaseerd op dezelfde steekproef over het volledige kwartaal; deze cijfers waarderen niet elke woning en tonen geen verandering in de waarde van een individuele woning.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60