Een woning kopen in Het Molenstal, Rijssen.
Het Molenstal is de plek waar je solide gezinshuizen uit de jaren negentig en 2000 vindt, meestal vrijstaand of halfvrijstaand met fatsoenlijke tuinen. Je buren zijn meestal Nederlandse gezinnen die er jaren blijven wonen, geen voorbijgangers. De wijk ligt op enkele minuten van het centrum van Rijssen en het station, dus forensen naar Arnhem of Enschede gaat makkelijk. Je hebt een rustige voortuinsfeer zonder geïsoleerd te zijn van wat ertoe doet—winkels, scholen en de heidewandelingen die deze streek kenmerken liggen allemaal dichtbij.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Het Molenstal?
Voordelen:
- Stille, autoafhankelijke woonwijk met vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen op ruime kavels—wie afstand van de buren wil, krijgt die
- Rechtstreekse bereikbaarheid van de A1 via knooppunt Rijssen; 45 minuten naar Arnhem, 90 minuten naar Amsterdam
- Basisschool (Molenborgschool) ligt in de wijk zelf; middelbare scholieren reizen doorgaans naar Rijssen centrum
- Lager prijzenniveau dan andere groeiende steden in Twente; nieuwbouwvilla's hebben vaak moderne energiestandaarden
Nadelen:
- Geen treinstation; dichtbijzijnde is Rijssen, 3 km verderop en bereikt via auto of fietsrit door industrieterrein
- Weinig ter plaatse voorzieningen—boodschappen en restaurants geconcentreerd in Rijssen centrum, 2–3 km weg
- Beperkte fietsinfrastructuur op toetswegen; fietsen naar Rijssen centrum voert over drukke verkeersroutes
- Slaapwoonwijk-sfeer; weinig voetgangers en spontane ontmoetingsplekken na donker
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Rijssen-Holten
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 36,00
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 209
- Woninginbraak
- 10
- Diefstal
- 68
- Geweld en bedreiging
- 10
- Vernieling en openbare orde
- 21
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m september 2026
Een woning zoeken in Rijssen
Kies in Rijssen woningen die passen bij je woonwensen en manier van leven. Vergelijk bij elke advertentie de woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud, en kijk goed wat er bij de woning hoort.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Rijssen
Vergelijk de vraagprijs met recente verkopen van soortgelijke woningen in Rijssen, bijvoorbeeld op kenmerken zoals woonoppervlak, type en staat. Gebruik de mediane verkoopprijs van het vorige volledige kwartaal als globale referentie, niet als de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Rijssen
Een huis kopen in Rijssen? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 420.000. Kijk als koper naar de woonoppervlakte en staat van een woning en vergelijk die met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026