Een woning kopen in Nieuwland en Lentfert, Rijssen.
Nieuwland en Lentfert zijn de nieuwere woonwijken aan de oostkant van Rijssen, waar gezinnen en stellen praktische, moderne huizen vinden—vooral villa's en rijenhuizen vanaf de jaren negentig. Je bent lopend of fietsend binnen enkele minuten in het centrum, en je hebt direct toegang tot het buitengebied en een fatsoenlijke basisschool in de buurt. De wijken vullen zich met mensen die lokaal werken of naar de industriesteden eromheen pendelen; het is rustiger dan Rijssen zelf, maar niet geïsoleerd. Supermarkt en sportvoorzieningen doen goed werk, dus je voelt je niet verlaten.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Nieuwland en Lentfert.
Benieuwd welke woningen in Nieuwland en Lentfert verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Nieuwland en Lentfert?
Voordelen:
- Lentfert ligt aan de Zutphen–Arnhemse spoorlijn; rechtstreekse treinen naar Arnhem (onder de 30 minuten) en Zutphen (15 minuten)
- Nieuwland is een geplande woonwijk met voornamelijk nieuwe woningen (grotendeels na 2000 gebouwd), dus lager onderhoudswerk en moderne isolatie
- Stiller dan het centrum van Rijssen, maar de Brink en lokale winkels liggen op 10–15 minuten loopafstand
- Basisscholen en voortgezet onderwijs in de wijk zelf; geen lange schoolritjes nodig
Nadelen:
- Beperkt uitgaansleven en restaurantaanbod buiten ketens; cultuur en evenementen trek je in Arnhem of Zutphen op
- Autoafhankelijk voor vrijwel alles buiten dagelijkse boodschappen—openbaar vervoer beperkt zich tot de treinlijn
- Veel nieuwbouw in Nieuwland betekent weinig karakterwoningen; veel gestandaardiseerde suburbane architectuur
- De wijk groeit snel en voelt op plekken onderontwikkeld: lege kavels en aanhoudende bouwwerken
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Rijssen-Holten
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 10,00
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 126
- Woninginbraak
- 14
- Diefstal
- 10
- Geweld en bedreiging
- 9
- Vernieling en openbare orde
- 31
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m september 2026
Een woning zoeken in Rijssen
Kies woningen in Rijssen die passen bij wat je zoekt. Vergelijk praktische kenmerken zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Rijssen
Kijk voor een inschatting van de vraagprijs naar recente verkopen van soortgelijke woningen in Rijssen en vergelijk de kenmerken met die van de woning die je overweegt.
De bredere woningmarkt in Rijssen
Een huis kopen in Rijssen? De mediane verkoopprijs in het vorige volledige kwartaal was ongeveer € 379.000. Kijk of de woonoppervlakte en staat van een woning passen bij die van soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026