Een woning kopen in Havenkwartier, Rijswijk.
Havenkwartier is waar Rijswijk's werkende waterfront mengt met echte wijken—je vindt voormalige industriepanden en nieuwe appartementen vooral voor gezinnen en jonge professionals. Het gebied ligt aan de Rotte en behoudt zijn nuchtere karakter: lokale cafés, kleine winkels en fietspaden naar Den Haag. Wat mensen aantrekt is de korte pendelafstand naar Rotterdam en Den Haag, plus ruimte zonder Den Haags prijskaartje. De wijk voelt nog steeds als iets in ontwikkeling, dus je koopt in iets echts in plaats van iets glanzends.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Havenkwartier?
Voordelen:
- Direct NS-verbinding op station Rijswijk met regelmatige treinen naar Den Haag, Delft, Rotterdam en Amsterdam; geen auto nodig voor woon-werkverkeer
- Waterfront aan de Maas met echte wandelpaden en zichtlijnen, geen afgesloten groene plekjes
- Aanzienlijk goedkoper dan Den Haag zelf, terwijl de forensenafstand kort blijft
- Mix van nieuwere appartementengebouwen en voormalige industriepanden—je bent niet gebonden aan één woningtype
Nadelen:
- Zwaar vracht- en industrieverkeer op Rijswijksestraat en omliggende wegen—lawaai en luchtkwaliteit zijn echt problemen, niet theoretisch
- Beperkt lokaal aanbod winkels en restaurants; je gaat in Den Haag boodschappen doen of ergens anders eten
- De buurt voelt op veel plekken half-afgebouwd en onaf, met braakliggende terreinen en onvoltooide projecten
- Rijswijk-gemeente loopt los van Den Haag, wat ingewikkeld wordt als je kinderen hebt of gemeentelijke hulp nodig hebt
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Rijswijk (ZH.)
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 53,00
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 556
- Woninginbraak
- 32
- Diefstal
- 143
- Geweld en bedreiging
- 35
- Vernieling en openbare orde
- 43
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Rijswijk
Kies woningen die bij je woonwensen passen en vergelijk advertenties op praktische punten, zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud. Kijk eerst wat voor jou het belangrijkst is voordat je bepaalt welke woningen op je shortlist komen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Rijswijk
Kijk hoe de vraagprijs zich verhoudt tot recente verkopen van soortgelijke woningen in Rijswijk, met aandacht voor kenmerken zoals type, oppervlakte en staat. De mediane verkoopprijs van het vorige volledige kwartaal kan een bruikbaar referentiepunt zijn, maar bepaalt niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Rijswijk
Een huis kopen in Rijswijk? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 403.000. Vergelijk als koper de woonoppervlakte en staat van onderhoud van een woning met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60