Een woning kopen in Spoorzicht, Rijswijk.
Spoorzicht is een rustige woonwijk waar je veel gezinnen en stellen vindt die hier blijven hangen omdat het dicht bij Den Haag en Delft ligt, maar zonder de drukte. De huizen zijn vooral jaren 70 en 80, goed onderhouden en redelijk geprijsd. Je hebt hier alles wat je nodig hebt: scholen, winkels, en het groen van park Reigersbos om de hoek. De treinverbinding naar beide steden is echt een voordeel als je niet dagelijks in het centrum wilt zitten.
Probeer Walter gratisLeuke dingen en minpunten aan wonen in Spoorzicht
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Den Haag Centraal en Rotterdam via station Rijswijk (perrons 1-4), ideaal voor forensenwerk
- Vlakbij het Zuiderpark met speeltuinen en wandelpaden; veel gezinnen met kinderen
- Betaalbare huizenprijzen vergeleken met Den Haag-wijken op dezelfde afstand van het station
- Rustige, overwegend residentiële straat met weinig doorverkeer
Nadelen:
- Spoorgeluid en trillingsoverlast van treinen richting station Rijswijk; vooral 's ochtends en avonds merkbaar
- Beperkt aanbod winkels en horeca in de directe omgeving; meeste voorzieningen liggen aan de Zeestraat of verder weg
- Weinig nachtleven of uitgaansgelegenheden; buurt is vooral gericht op gezinnen en stille bewoners
- Graffiti en onderhoudsproblemen op enkele straten rond het spoor
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Rijswijk (ZH.)
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 112,23
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 748
- Woninginbraak
- 27
- Diefstal
- 201
- Geweld en bedreiging
- 60
- Vernieling en openbare orde
- 49
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Spoorzicht te bieden?
Rijswijk is een charmant dorp in Nederland, gelegen nabij Den Haag. Het staat bekend om zijn groene parken en rustige woonwijken, wat het een aantrekkelijke plek maakt om te wonen. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen naar het openbaar vervoer en belangrijke snelwegen.
Een van de hoogtepunten van Rijswijk is het historische centrum, waar je leuke winkels en gezellige eetgelegenheden vindt. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten en scholen in de buurt, wat het ideaal maakt voor gezinnen.
Als je op zoek bent naar een woning, biedt Rijswijk een gevarieerd aanbod aan huizen met verschillende vraagprijzen. Dit dorp combineert een rustige levensstijl met de voordelen van nabijgelegen stedelijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor woningzoekers.
Aankoopmakelaar in Spoorzicht
Zoek je een huis in Rijswijk? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Spoorzicht
De vastgoedmarkt in Rijswijk toont een actieve dynamiek. Afgelopen kwartaal werden 233 woningen verkocht, vergeleken met 238 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 479.000 euro naar 471.000 euro, terwijl de gemiddelde transactieprijs per m² van 4.555 euro naar 4.465 euro ging. De gemiddelde vraagprijs ging van 458.000 euro naar 458.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Rijswijk blijft aantrekkelijk voor kopers, ondanks de lichte verschuivingen in prijzen.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60