Een woning kopen in Stervoorde, Rijswijk.
Stervoorde is het rustigere, oudere deel van Rijswijk—bomenrijke straten en solide naoorlogse huizen, het soort buurt waar gezinnen zich voor lange tijd settelen. Je vindt hier vooral rijtjeshuizen uit de jaren 50-70, goed onderhouden en redelijk geprijsd vergeleken met wat je in Den Haag zelf betaalt. Het station is op loopafstand, en er is echt groen hier: het Rhododendronpark zit net om de hoek, dus wandelaars en fietsers kennen deze plek goed. Het is een buurt waar je je buren tegenkomt zonder dat het benauwend voelt.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Stervoorde.
Benieuwd welke woningen in Stervoorde verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Stervoorde
Voordelen:
- Directe treinverbinding via station Rijswijk naar Rotterdam Centraal, onder de 10 minuten
- Dicht bij A4 voor woon-werkverkeer naar Amsterdam, Den Haag of Schiphol
- Stiller woongebied dan centraal Rijswijk, met naoorlogse villa's en grondgebonden woningen op ruime kavels
- Dicht bij Polanenpark en Reigersbos voor wandelen en fietsen
- Scholen (basis en voortgezet) op loopafstand, onder meer Montessori-opties in de buurt
Nadelen:
- Beperkt loopwinkelgebied—meeste winkels en restaurants vereisen een ritje of bustocht naar centraal Rijswijk
- Hoge autoafhankelijkheid; fietsinfrastructuur minder ontwikkeld dan in stedelijke kernen
- Busaanbod schaars (vooral RET-lijnen 7 en 10 naar Den Haag of centraal Rijswijk)
- Eengezinswoningen betekenen hogere onderhoudskosten en tuinonderhoud
- Geluidsoverlast van A4 merkbaar in delen van de buurt, vooral rond Vijverberggebied
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Rijswijk (ZH.)
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 32,64
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 298
- Woninginbraak
- 37
- Diefstal
- 77
- Geweld en bedreiging
- 32
- Vernieling en openbare orde
- 38
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Wat heeft Stervoorde te bieden?
Je kijkt naar een forensenplaats die eigenlijk goed functioneert: twaalf minuten naar Den Haag, tien naar Delft, rechtstreeks per trein of fiets. De huizen hier zijn grotendeels naoorlogse gezinswoningen—solide, praktisch, niet chic—met prijzen die daar eerlijk in teruggaan. Wat mensen houdt is de directe verbinding naar die grotere steden plus groen langs de Vliet en parken die buurtbewoners echt gebruiken. De wijk voelt bewoond in plaats van gepolijst, en je euro's gaan verder dan aan de overzijde van Den Haag.
Aankoopmakelaar in Stervoorde
Zoek je een huis in Rijswijk? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Stervoorde
De vastgoedmarkt in Rijswijk toont een actieve dynamiek. Afgelopen kwartaal werden 233 woningen verkocht, vergeleken met 238 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 479.000 euro naar 471.000 euro, terwijl de gemiddelde transactieprijs per m² van 4.555 euro naar 4.465 euro ging. De gemiddelde vraagprijs ging van 458.000 euro naar 458.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Rijswijk blijft aantrekkelijk voor kopers, ondanks de lichte verschuivingen in prijzen.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60