Een woning kopen in Borchwerf-Noord, Roosendaal.
Borchwerf-Noord is waar Roosendaals gezinnen echt wonen: vooral naoorlogse huizen met behoorlijke tuinen waar je je voelt thuis. Je staat praktisch bij Centraal Station en de A17, maar zonder het kabaal, en de buurtwinkeliers op de Zalmhaven houden het dorp-achtig. De basisscholen in deze wijk raken vol omdat ouders weten dat het hier gewoon werkt: rustige straten, makkelijk forenzen, huizen waarvoor je niet hoeft te kiezen tussen ruimte en bereikbaarheid.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Borchwerf-Noord?
Voordelen:
- Rechtstreekse NS-treinverbinding naar Breda (12 minuten) en Antwerpen (25 minuten) vanaf Roosendaal station, handig voor forenzen naar België of grotere steden
- Mix van naoorlogse gezinswoningen en nieuwbouw biedt realistische renovatieprojecten naast kant-en-klare huizen
- Rustiger dan centraal Roosendaal, met minder verkeerslawaai dan Centrum of Zanzibar
- Supermarkten en scholen op loopafstand (Albert Heijn, lagere scholen aan de Polderweg)
Nadelen:
- Roosendaals arbeidsmarkt is beperkt—veel inwoners pendelen, dus je dagelijkse transportkosten zijn aanzienlijk
- Naoorlogse suburbane opzet betekent dat je auto nodig hebt voor meeste boodschappen ondanks nabije voorzieningen
- Beperkt uitgaansleven en cultureel aanbod vergeleken met Breda (20 km weg); uitslapen vereist geplande trip
- Ligging aan de rand voelt noch als buitenlandse buurt noch als stadscentrum, met industriezones nabij aan de Moerdijkseweg
Een woning zoeken in Roosendaal
Kies woningen die passen bij wat je zoekt. Let bij het vergelijken van advertenties op praktische kenmerken zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Roosendaal
Kijk naar recente verkopen van soortgelijke woningen in Roosendaal om te beoordelen of een vraagprijs redelijk is; de mediane verkoopprijs in de omgeving is geen waardebepaling van een specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Roosendaal
Een huis kopen in Roosendaal? De mediane verkoopprijs in het vorige volledige kwartaal was ongeveer € 340.000. Vergelijk kenmerken van een woning, zoals woonoppervlakte en staat, met die van soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026