Een woning kopen in Nes en Buitengebied, Schagen.
Nes en Buitengebied is de rustiger oost-kant van Schagen, met rijtjeshuizen en kleine villa's tussen open akkerland en werkende bedrijven. Je bent dicht genoeg bij het centrum voor dagelijkse boodschappen en scholen, maar ver genoeg weg om echt groen om je heen te hebben. Hier kennen buurtgenoten elkaar zonder dat alles op slot zit. Groot aantrekkingskracht voor gezinnen die ergens willen wortelen maar niet volledig afgelegen willen wonen.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Nes en Buitengebied?
Voordelen:
- Rustige woonwijk met vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen op grotere percelen; je hebt werkelijk tuinruimte en veel minder lawaai van buren dan in dichtere dorpen
- Dichtsbijzijnde AH-supermarkt op Crabbesgracht is lopend bereikbaar; geen auto nodig voor dagelijkse boodschappen
- Schagen station (NS) ligt onder de 2km weg, directe treinen naar Alkmaar en Amsterdam zonder overstappen
- Fietsen naar het centrum van Schagen duurt 10 minuten voor winkels, restaurants en diensten
Nadelen:
- Autoafhankelijk voor meeste benodigdheden buiten het dorp; busverbindingen zijn schaars en onregelmatig
- Beperkte loopbare uitgaansgelegenheden; dichtstbijzijnde bioscoop of theater zit in Alkmaar (15km)
- Beperkte schoolkeuze; alleen wat Schagen gemeente aanbiedt; gezinnen met speciale onderwijsbehoeften moeten forenzen
- Woningen hier stijgen niet zo snel in waarde als huizen dichter bij Amsterdam of Haarlem; Schagen blijft een regionaal markt
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Schagen
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 24,74
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 109
- Woninginbraak
- 5
- Diefstal
- 13
- Geweld en bedreiging
- 19
- Vernieling en openbare orde
- 7
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Schagen
Kies woningen die passen bij wat je nodig hebt en vergelijk advertenties zorgvuldig. Let bij het vergelijken op praktische punten zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud voordat je beslist welke woningen je wilt bekijken.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Schagen
Om te beoordelen of de vraagprijs concurrerend is, kun je recente verkopen van soortgelijke woningen in Schagen bekijken, met aandacht voor woonoppervlak, staat en ligging. De mediane verkoopprijs van de omgeving is een referentie voor geregistreerde verkopen, niet de waarde van één specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Schagen
Een huis kopen in Schagen? In het vorige volledige kwartaal lag de mediane verkoopprijs rond € 426.000. Vergelijk als koper de woonoppervlakte en staat van onderhoud van een woning met die van soortgelijke woningen voordat je beslist.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60