Een woning kopen in Schelphoek, Warmenhuizen.
Schelphoek is een rustig woonbuurtje in Warmenhuizen, waar je gezinshuizen met flinke kavels vindt—vooral uit de jaren tachtig en negentig, goed onderhouden door mensen die er jarenlang blijven. De buurt ligt op de rand van het platteland: echte boerderijen en velden op loopafstand, maar het dorp centrum met winkels en scholen net zo dicht. Je hebt dat zeldzame Nederlands mengsel van werkelijk ruimte rondom je huis en echte gemeenschap, niet vervloring. Meeste mensen werken in nabije steden of fietsen noordwaarts naar Den Helder.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Schelphoek.
Benieuwd welke woningen in Schelphoek verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Schelphoek?
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Alkmaar (8 minuten) en via Alkmaar naar Amsterdam Centraal (45 minuten totaal)
- Rustiger dan Schagen centrum; vooral lage gezinswoningen zonder doorgaand verkeer
- Dicht bij Markermeer; direct fietsbaar naar water en recreatie
- Lagere huizenprijzen dan Alkmaar of Amsterdamse satellieten
Nadelen:
- Slechts één station (Schagen) voor het hele gebied; geen lokaal station in Schelphoek zelf
- Beperkt winkelbod; boodschappen doen vergt een trip naar Schagen centrum of verder
- Autoafhankelijk voor alles buiten stationsgebied en fietsradius
- Agrarische omgeving betekent seizoensgebonden mestlucht en maaidorsers in het najaar
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Schagen
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 20,84
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 127
- Woninginbraak
- 9
- Diefstal
- 19
- Geweld en bedreiging
- 7
- Vernieling en openbare orde
- 16
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Warmenhuizen
Kies in Warmenhuizen woningen die passen bij je woonwensen en budget. Let bij het vergelijken van woningen op het woonoppervlak, de indeling en de staat van onderhoud, en bekijk goed wat bij de woning hoort.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Warmenhuizen
Leg de vraagprijs naast recente verkopen van soortgelijke woningen in Warmenhuizen, met aandacht voor kenmerken zoals type, oppervlakte en staat. De mediane verkoopprijs in de omgeving is alleen een brede referentie en niet de waarde van een specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Warmenhuizen
Een huis kopen in Warmenhuizen? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond €475.000. Vergelijk als koper de woonoppervlakte, staat en andere kenmerken van een woning met die van soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026