Een woning kopen in Oudevaart-Zuid, Warmenhuizen.
Oudevaart-Zuid is het stille hoekje van Warmenhuizen, met een mix van nieuwere suburbane huizen en geconverteerde boerderijen langs boomrijke straten. Je zit in een wijk waar buren elkaar kennen—scholen zitten dichtbij en het Noord-Hollandse platteland is net om de hoek wanneer je erop uit wilt fietsen. Het echte voordeel is ruimte: fatsoenlijke tuinen en plaats om adem te halen, zonder dat het geforceerd voelt. Dit is het soort wijk waar mensen blijven.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Oudevaart-Zuid.
Benieuwd welke woningen in Oudevaart-Zuid verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Oudevaart-Zuid?
Voordelen:
- Station Oudevaart (rechtstreekse treinen naar Alkmaar en Amsterdam Centraal) is vanuit de meeste adressen loopafstand
- Mix van naoorlogse en jaren 70-80 gezinswoningen tegen redelijke prijzen vergeleken met kustplaatsen
- Rustige woonbuurt; niet op een doorgaande route
- Dicht genoeg bij open polderland voor fietstochten
Nadelen:
- Beperkt lokaal winkelaanbod; boodschappen doen vereist een uitstapje naar centrum Schagen of Alkmaar
- Oude woningvoorraad vraagt vaak om renovatie (enkele beglazing, verouderde bedrading komt veel voor)
- Station Oudevaart heeft dunne dienstregeling, vooral in de avonden en weekends
- Voelt geïsoleerd zonder auto voor dagelijkse boodschappen
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Schagen
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 20,84
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 127
- Woninginbraak
- 9
- Diefstal
- 19
- Geweld en bedreiging
- 7
- Vernieling en openbare orde
- 16
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Warmenhuizen
Kies woningen die passen bij je wensen en vergelijk advertenties op praktische punten zoals woonoppervlak, indeling en staat van onderhoud. Kijk per woning wat voor jou belangrijk is voordat je bepaalt welke woningen op je shortlist komen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Warmenhuizen
Om te beoordelen of de vraagprijs redelijk is, kun je recente verkopen van woningen in Warmenhuizen met vergelijkbare kenmerken bekijken. De mediane verkoopprijs in de plaats is alleen een globale referentie, niet de waarde van de woning die je overweegt.
De bredere woningmarkt in Warmenhuizen
Een huis kopen in Warmenhuizen? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond €463.000, op basis van geregistreerde verkopen. Kijk als koper naar de woonoppervlakte en staat van onderhoud en vergelijk die met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60