Een woning kopen in Broeksittard, Sittard.
Broeksittard is waar Sittards oude industriële karakter een fatsoenlijke woonwijk is geworden. Je vindt hier degelijke huizen uit de jaren vijftig en zestig, naast wat nieuwere appartementen, vooral bewoond door mensen die hier uit werkgerelateerde redenen of familiebanden zaten. Het loopt lekker: je kan rond het centrum alles te voet bereiken, en even fietsen brengt je bij de Maasparken. Geen poespas, maar wel goeie scholen dichtbij en fatsoenlijke busverbindingen naar het centrum en verder weg.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Broeksittard.
Benieuwd welke woningen in Broeksittard verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Broeksittard?
Voordelen:
- Buitenwijkgevoel met redelijke huizenprijzen voor de regio; veel gezinswoningen met tuinen in plaats van appartementen
- Directe busverbinding (lijn 3) naar station Sittard, die elk uur rijdt naar Maastricht en Roermond
- Dicht bij de Maas en lokale fietsroutes; het centrum van Sittard is in 15 minuten te fietsen
- Scholen in de buurt, inclusief de basisschool in Broeksittard zelf, wat slingerroutes voor jonge kinderen bespaart
Nadelen:
- Autoafhankelijk voor de meeste boodschappen; de buurt heeft geen eigen centrum met winkels en diensten
- Beperkt openbaar vervoer 's avonds en weekends; bussen rijden minder frequent buiten kantooruren
- Overstromingsrisico bij zware regenval vanwege ligging bij de Maas; enkele huizen hebben in recente decennia waterschade gehad
- Verouderde woningvoorraad betekent dat veel panden renovatie nodig hebben; energiebesparingsmaatregelen zijn vaak noodzakelijk
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Sittard-Geleen
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 39,95
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 745
- Woninginbraak
- 38
- Diefstal
- 145
- Geweld en bedreiging
- 73
- Vernieling en openbare orde
- 113
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Sittard
Kies in Sittard woningen die passen bij je woonwensen en vergelijk advertenties op praktische punten zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud. Kijk voor context naar recente verkopen van soortgelijke woningen en houd er rekening mee dat een geregistreerde mediane verkoopprijs die steekproef beschrijft, niet de waarde van een specifieke woning.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Sittard
Om te beoordelen of de vraagprijs concurrerend is, kun je kijken naar recente verkopen van woningen met vergelijkbare kenmerken in Sittard. De mediane verkoopprijs in de omgeving is een referentie voor geregistreerde verkopen, niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Sittard
Een huis kopen in Sittard? In het vorige volledige kwartaal lag de mediane verkoopprijs rond € 350.000. Kijk als koper naar de woonoppervlakte en staat van een woning en vergelijk die met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60