Een woning kopen in Rauwenhof, Tiel.
Rauwenhof is een rustige woonwijk waar je vooral gezinnen en stellen tegenkomt die graag uit de drukte willen. De huizen hier zijn vooral jaren 70 en 80 bouw, goed onderhouden en betaalbaar vergeleken met wat je elders in Nederland voor dezelfde vierkante meters betaalt. Je bent hier dicht bij het centrum van Tiel, maar zonder de herrie; de Waal ligt ook niet ver weg als je van water houdt. Boodschappen doen gaat makkelijk, scholen zijn in de buurt, en je hebt een echte buurtgevoel zonder dat het voelt als een dorp.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Rauwenhof.
Benieuwd welke woningen in Rauwenhof verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Rauwenhof
Voordelen:
- Rustige woonwijk met veel gezinnen; je hoort niet het lawaai van de binnenstad
- Dicht bij de Waalsprong-ontwikkeling en het Waalfront; nieuwe wandel- en fietsroutes langs de rivier
- Goed bereikt via buslijnen naar het centrum van Tiel en naar Arnhem (via station Tiel)
- Veel eengezinswoningen met tuin; ruimte voor gezinnen die uit de stad willen
Nadelen:
- Beperkt aanbod van winkels en horeca in de wijk zelf; je bent afhankelijk van het centrum
- Tiel is een kleinere stad; veel werknemers moeten naar Arnhem of Utrecht pendelen
- Geen directe treinverbinding vanuit Rauwenhof; bushalte is voornaamste openbaar vervoer
- Wijk is nog volop in ontwikkeling; niet alles is af en prijzen kunnen nog fluctueren
Wat heeft Rauwenhof te bieden?
Tiel is een charmant dorp in Nederland, bekend om zijn rijke geschiedenis en mooie omgeving. De stad ligt aan de Waal en biedt prachtige uitzichten en recreatiemogelijkheden langs de rivier. Een van de hoogtepunten is de jaarlijkse fruitmarkt, waar je lokale producten kunt proeven en kopen.
De historische binnenstad heeft leuke winkels en gezellige cafés, perfect voor een ontspannen dagje uit. Voor natuurliefhebbers zijn er diverse parken en fietspaden in de buurt, ideaal om te genieten van de buitenlucht.
Als je overweegt om een huis te kopen, biedt Tiel een aantrekkelijke mix van rust en voorzieningen. De vraagprijzen zijn vaak redelijk, wat het een interessante optie maakt voor starters en gezinnen.
Aankoopmakelaar in Rauwenhof
Zoek je een huis in Tiel? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het aankoopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht in Tiel een stuk makkelijker!
Woningmarkt Rauwenhof
De vastgoedmarkt in Tiel laat een interessante ontwikkeling zien. Afgelopen kwartaal zijn er 136 huizen verkocht, vergeleken met 123 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 436.000 euro naar 465.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 4.177 euro naar 4.233 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 426.000 euro naar 449.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. Tiel blijft dus een aantrekkelijke plek voor woningkopers, ondanks de fluctuaties in prijzen en verkoopaantallen.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60