Een woning kopen in Eelderwolde, Eelderwolde.
Eelderwolde is echt dorpsleven, op twintig minuten van Groningen. Je vindt hier vooral oudere boerderijen en traditionele plattelandshuizen, niet in straten opgesteld maar verspreid langs rustige landwegen. Je buren zijn voor een deel families die hier al generaties wonen, gemengd met mensen die ruimte en rust zoeken. Het dorp heeft wat je nodig hebt – een school, winkels, een café – maar hier kom je niet voor uitgaansleven. Wat mensen aantrekt is de openheid: velden, lucht, stilte waar je echt van kunt genieten.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Eelderwolde.
Benieuwd welke woningen in Eelderwolde verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Eelderwolde?
Voordelen:
- Rechtstreekse ontsluiting via de A7; forenzen bereiken Groningen centrum in 15 minuten per auto
- Huizen staan op ruime percelen met volwassen bomen; de meeste woningen hebben grote tuinen
- Basisschool De Eelderbrink ligt in de wijk zelf; geen vervoer naar elders nodig
- Vlak terrein en rustige landwegen maken fietsen makkelijk, ook voor ouderen en kinderen
Nadelen:
- Geen treinstation dichterbij dan 20 kilometer; dichtstbijzijnde is Groningen Europapark
- Boodschappen doen vereist auto; geen supermarkt op loopafstand van de meeste panden
- Gebouwde sectoren langs de N33 zijn lawaaierig door doorgaand verkeer naar Groningen
- Bussen rijden spaarzaam (ongeveer elk uur); winterse gladheid op landwegen kan autolozen inwoners isoleren
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Tynaarlo
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 19,00
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 61
- Woninginbraak
- 10
- Diefstal
- 10
- Geweld en bedreiging
- 5
- Vernieling en openbare orde
- 8
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Eelderwolde
Eelderwolde is een rustig dorp ten noordoosten van Groningen waar je praktische huizen vindt—vooral vrijstaande en geschakelde woningen, veel uit de jaren '70 en '80. Je buren zijn vooral gezinnen en mensen die zich hier willen settelen, geen voorbijgangers. Het dorpscentrum is klein maar voorzien: school, supermarkt, café. Het echte voordeel is de ruimte om je heen—velden, rustige wegen, een landelijk karakter dat zeldzaam is zo dicht bij de stad. Groningen ligt 15 minuten weg, maar Eelderwolde zelf blijft rustig.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Eelderwolde
In Eelderwolde helpt Walter Aankoopservice je bij het kopen van je droomhuis. Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je door elke stap van het proces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, Walter maakt het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak jouw woningzoektocht een stuk makkelijker!
De bredere woningmarkt in Eelderwolde
De vastgoedmarkt in Eelderwolde toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal zijn er 17 huizen verkocht, vergeleken met 9 huizen daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 1.109.000 euro naar 1.041.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 5380 euro naar 5200 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 1.069.000 euro naar 1.001.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. De markt lijkt dus dynamisch, met een stijging in het aantal verkopen, maar een daling in de prijzen.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60