Een woning kopen in Verspreide huizen Eelderwolde, Eelderwolde.
Je kijkt hier naar verspreide boerderijen en veel landelijk karakter—dit is de buiten rand van Eelderwolde, waar huizen op ruime percelen staan en open velden deel van het uitzicht zijn. Wil je ruimte om je heen en ben je niet bang voor een autopendel naar Groningen, dan past dit. De huizen hier zijn meestal traditionele boerderijen of moderne bebouwing op landelijke erven, geen dichte bewoning dus. Buren zijn verspreid, wat privacy en grond betekent, maar ook dat café of winkel niet om de hoek ligt.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Verspreide huizen Eelderwolde.
Benieuwd welke woningen in Verspreide huizen Eelderwolde verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Verspreide huizen Eelderwolde?
Voordelen:
- Rustige, lage dichtheid met losse huizen en veel ruimte tussen percelen; geen appartementenblokken die het straatbeeld domineren.
- Direct toegang tot platteland en fietsroutes naar het dal van de Drentsche Aa en richting Groningen.
- Betaalbaarder dan stedelijke centra; vrijstaande huizen met tuinen zijn regel, niet uitzondering.
- Vliegveld Eelde dicht bij (3 km) geeft aansluiting op grotere Nederlandse steden zonder naar een groter knooppunt te rijden.
Nadelen:
- Geen lokaal treinstation; dichtstbijzijnde is Groningen (8 km), dus auto of 30 minuten fietsen.
- Minimale winkels of diensten in Eelderwolde zelf; voor boodschappen en klusjes ben je aangewezen op Groningen of kleinere dorpen in de buurt.
- Autoafhankelijk voor dagelijks leven; bussen rijden onregelmatig en dekken niet alle routes betrouwbaar.
- Beperkte schoolkeuze; gezinnen moeten vaak naar Groningen voor voortgezet onderwijs.
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Tynaarlo
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 19,00
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 61
- Woninginbraak
- 10
- Diefstal
- 10
- Geweld en bedreiging
- 5
- Vernieling en openbare orde
- 8
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Eelderwolde
Eelderwolde is een rustig dorp ten noordoosten van Groningen waar je praktische huizen vindt—vooral vrijstaande en geschakelde woningen, veel uit de jaren '70 en '80. Je buren zijn vooral gezinnen en mensen die zich hier willen settelen, geen voorbijgangers. Het dorpscentrum is klein maar voorzien: school, supermarkt, café. Het echte voordeel is de ruimte om je heen—velden, rustige wegen, een landelijk karakter dat zeldzaam is zo dicht bij de stad. Groningen ligt 15 minuten weg, maar Eelderwolde zelf blijft rustig.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Eelderwolde
In Eelderwolde helpt Walter Aankoopservice je bij het kopen van je droomhuis. Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je door elke stap van het proces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, Walter maakt het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak jouw woningzoektocht een stuk makkelijker!
De bredere woningmarkt in Eelderwolde
De vastgoedmarkt in Eelderwolde toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal zijn er 17 huizen verkocht, vergeleken met 9 huizen daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 1.109.000 euro naar 1.041.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 5380 euro naar 5200 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 1.069.000 euro naar 1.001.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. De markt lijkt dus dynamisch, met een stijging in het aantal verkopen, maar een daling in de prijzen.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60