Een woning kopen in Glasfabriek, Leerdam.
Glasfabriek is waar Leerdam zichzelf nog steeds ziet: een wijk vol voormalige fabrieksgebouwen die nu lofts en appartementen herbergen. Je vindt hier veel ruimte, hoge plafonds, grote ramen. De buurt trekt creatieve types aan, en dat merk je in de ateliers en kleine galeries die tussen de woningen zitten. Het centrum van Leerdam ligt op loopafstand, maar je voelt je hier toch wat afzijdig van de drukte.
Probeer Walter gratisLeuke dingen en minpunten aan wonen in Glasfabriek
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Utrecht Centraal (15 minuten) en naar Rotterdam (25 minuten) via station Leerdam
- Veel voormalige fabrieksgebouwen omgebouwd tot appartementen en ateliers; architectuur met karakter
- Leerdam is beroemd om glaskunst en glas-industrie; veel ateliers en galeries in en rond Glasfabriek
- Aanzienlijk goedkoper dan vergelijkbare wijken in de Randstad
Nadelen:
- Leerdam is een klein stadje (ca. 21.000 inwoners); beperkt aanbod winkels, restaurants en uitgaansleven
- Veel van de transformatie is nog niet voltooid; sommige gebouwen zijn nog in ontwikkeling of vervallen
- Weinig groen direct in de wijk zelf; het dichtstbijzijnde park (Molenveld) is enkele kilometers weg
- Werkgelegenheid in Leerdam zelf is beperkt; meeste forensen werken in Utrecht of Rotterdam
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Vijfheerenlanden
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 26,30
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 207
- Woninginbraak
- 9
- Diefstal
- 31
- Geweld en bedreiging
- 28
- Vernieling en openbare orde
- 40
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Glasfabriek te bieden?
Leerdam is een charmant dorp in Nederland, bekend om zijn glasblazerij en rijke ambachtelijke traditie. De unieke glasproducten trekken veel bezoekers en geven het dorp een bijzondere sfeer. Daarnaast biedt Leerdam een mooie mix van natuur en cultuur, met schilderachtige wandel- en fietspaden in de omgeving.
De historische binnenstad heeft gezellige cafés en winkels, perfect voor een ontspannen dagje uit. Voor woningzoekers is Leerdam aantrekkelijk vanwege de betaalbare vraagprijzen en de rustige leefomgeving. Het is een ideale plek voor wie houdt van een combinatie van ambacht, natuur en een hechte gemeenschap. Als je overweegt om een huis te kopen, biedt dit dorp een fijne balans tussen rust en bereikbaarheid.
Aankoopmakelaar in Glasfabriek
Zoek je een huis in Leerdam? Walter Aankoopservice is er om je te helpen! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Glasfabriek
De vastgoedmarkt in Leerdam laat een actieve ontwikkeling zien. Afgelopen kwartaal zijn er 59 huizen verkocht, vergeleken met 48 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 454.000 euro naar 424.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 4.507 euro naar 4.634 euro. De gemiddelde vraagprijs daalde van 426.000 euro naar 395.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopactiviteit.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60