Een woning kopen in Kulck-Noord, Hellevoetsluis.
Kulck-Noord ligt aan de rustigere kant van Hellevoetsluis, dichter bij water en groen dan bij drukke straten. Je vindt hier een mix van goed onderhouden gezinshuizen en moderne nieuwbouw, bijna allemaal eigenaarwoningen, met echte tuinen erbij. De wijk voelt gesteld—buren die hier jaren wonen, kinderen op de fiets, een basisschool die gezinnen vertrouwen. Je bent tien minuten fietsen van het centrum en de jachthaven, of je trapt eruit naar het Voorne aan Zee-platteland. Het is het soort plek waar je adem kunt halen en toch alles in de buurt hebt wat je nodig hebt.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Kulck-Noord.
Benieuwd welke woningen in Kulck-Noord verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Kulck-Noord?
Voordelen:
- Direct NS-treindienst naar Rotterdam Centraal en Den Haag Centraal in onder 30 minuten via station Hellevoetsluis op de hoofdlijn.
- Vlak terrein en rustige woonstraten maken fietsen de praktische standaard; meeste boodschappen binnen 10 minuten per fiets bereikbaar.
- Naoorlogse rijtjeswoningen zijn goedkoper dan Rotterdam of Delft; typische koophuizen liggen tussen €350k–€450k voor een 3-slaapkamer.
- Marina en waterfront bij Zuidpark zijn echt in gebruik; lopende afstand voor gezinnen.
Nadelen:
- Industriële haven van Hellevoetsluis domineert de noordkant; dieselrook en vrachtverkeer dragen op bepaalde winddagen tot Kulck-Noord.
- Beperkt restaurant- en cafétaria-aanbod—voor uitgaan ga je naar Rotterdam of Schiedam, niet lokaal.
- Schoolcapaciteit is verkrapt; inschrijving van je kind op de nabijgelegen basisschool is niet gegarandeerd.
- Veerverbinding naar Hoek van Holland creëert isolatie voor regelmatige oversteken; je moet omrijden via Rotterdam.
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Voorne aan Zee
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 30,66
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 203
- Woninginbraak
- 8
- Diefstal
- 25
- Geweld en bedreiging
- 46
- Vernieling en openbare orde
- 34
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Hellevoetsluis
Kies in Hellevoetsluis woningen die passen bij je woonwensen en vergelijk advertenties zorgvuldig. Let op praktische punten zoals woonoppervlak, indeling en staat van onderhoud, en kijk waar nuttig naar recente verkopen van soortgelijke woningen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Hellevoetsluis
Kijk hoe de vraagprijs zich verhoudt tot recente verkopen van woningen in Hellevoetsluis met vergelijkbare kenmerken. Gebruik de mediane verkoopprijs in de omgeving als context, niet als waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Hellevoetsluis
Een huis kopen in Hellevoetsluis? In het vorige volledige kwartaal lag de mediane verkoopprijs rond €381.000. Vergelijk bij je zoektocht kenmerken zoals woonoppervlak en staat van onderhoud met soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60