Een woning kopen in Zalmlaan, Zwartewaal.
Zalmlaan ligt in Zwartewaal waar je vooral solide gezinshuizen uit de jaren 70 en 80 vindt, de meeste met tuin en ruimte om je heen. Je buren zijn praktische mensen: jonge gezinnen, gepensioneerden die hier zijn blijven wonen, vissers wiens kinderen hier zijn opgegroeid. Je voelt zout water dicht genoeg dat het in je straat hangt, en de sluizen van het Haringvliet liggen vijf minuten rijden verderop als je van scheepvaart houdt. Het dorp zelf is rustig, dus supermarkt en school vragen om een klein ritje, maar je krijgt er vrede en echt groen voor terug.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Zalmlaan.
Benieuwd welke woningen in Zalmlaan verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Zalmlaan?
Voordelen:
- Rustige woonstraat met vrijstaande en halfvrijstaande huizen, geen doorgaandsverkeer
- Direct toegang tot de Haringvlietzijde; kajakken en watersporten op loopafstand
- Korte fietsrit naar Hellevoetsluis centrum voor winkels en restaurants
- Lage bebouwingsdichtheid betekent echte tuinruimte, geen postzegeltuinen
Nadelen:
- Geen supermarkt op Zalmlaan zelf; dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt 2km weg in Hellevoetsluis
- Eenbaansweg in en uit; elk ongeluk of wegwerk veroorzaakt opstopping
- Beperkt openbaar vervoer; dichtstbijzijnde bushalte ligt 800m lopen weg, onfrequente bediening
- Pendelverkeer naar Rotterdam of ander werkgevercentra vergt 30+ minuten extra via pont
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Voorne aan Zee
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 28,80
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 55
- Woninginbraak
- 3
- Diefstal
- 7
- Geweld en bedreiging
- 8
- Vernieling en openbare orde
- 6
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Zwartewaal
Zwartewaal is een rustig dorp aan het water waar je bescheiden familiehuis zoekt en kleinere vrijstaande woningen vindt, veel met uitzicht op het water of makkelijk bereik ervan. De echte aantrekkingskracht is de zeil- en vissersgemeenschap: als je naar een plek zoekt waar getij en seizoen echt tellen, ben je hier goed. Je bent dicht genoeg bij Hellevoetsluis voor winkels en voorzieningen, maar het dorp houdt zijn eigen tempo. Dit is een plek waar je je buren kent en iedereen een boot heeft of reden om dicht bij het water te zijn.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Zwartewaal
Zoek je een huis in Zwartewaal? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
De bredere woningmarkt in Zwartewaal
De vastgoedmarkt in Zwartewaal toont een actieve ontwikkeling. Afgelopen kwartaal werden 213 huizen verkocht, vergeleken met 241 deze periode. De gemiddelde transactieprijs ging van 529.000 euro naar 537.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 4226 euro naar 4280 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 520.000 euro naar 523.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. Dit alles wijst op een levendige markt met stijgende prijzen en een toenemende vraag.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60