Een woning kopen in Voldijn, Waalre.

Voldijn is een rustig buurtje waar je vooral gezinnen met kinderen tegenkomt, veel groen om je heen en fietsen die overal staan. De huizen zijn overwegend jaren-70 en -80 bouw, goed onderhouden en betaalbaar vergeleken met wat je elders in de regio betaalt. Je bent hier dicht bij het centrum van Waalre, dus boodschappen en scholen zijn snel bereikt, maar je voelt je toch niet in het drukke gedoe zitten. Wat veel mensen waarderen: de rust en de sterke buurtcultuur, waar buren elkaar nog kennen.

Probeer Walter gratis

Verkochte woningen in Voldijn.

Benieuwd welke woningen in Voldijn verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.

Leuke dingen en minpunten aan wonen in Voldijn

Voordelen:

  • Directe treinverbinding naar Eindhoven Centraal via station Waalre (15 minuten), ideaal voor forenzen
  • Rustige, groene ligging met veel vrijstaande en halfvrijstaande huizen met ruime tuinen
  • Dicht bij het Groene Woud (natuurgebied met wandel- en fietspaden)
  • Goed voorzien van basisscholen en kinderopvang in de directe omgeving
  • Betaalbare huizenprijzen vergeleken met Eindhoven-centrum en andere Brabantse steden

Nadelen:

  • Beperkt uitgaansleven; voor restaurants, cafés en nachtleven ben je afhankelijk van Eindhoven of Waalre-centrum
  • Auto noodzakelijk voor dagelijkse boodschappen en activiteiten buiten de buurt
  • Weinig jongerenvoorzieningen; vooral gericht op gezinnen met kinderen
  • Beperkte fietsinfrastructuur naar Eindhoven (geen aparte fietspad op veel routes)

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Rond het gemiddelde

Per 1.000 inwoners (12 mnd)
24,52
Totaal geregistreerd (12 mnd)
441
Woninginbraak
48
Diefstal
73
Geweld en bedreiging
39
Vernieling en openbare orde
46

Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.

Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026

Wat heeft Voldijn te bieden?

Waalre is een charmant dorp in Nederland, bekend om zijn groene omgeving en rustige sfeer. Het biedt een perfecte mix van natuur en voorzieningen, waardoor het aantrekkelijk is voor gezinnen en natuurliefhebbers. De nabijheid van Eindhoven zorgt ervoor dat je snel toegang hebt tot stedelijke faciliteiten, terwijl je toch kunt genieten van de rust van het platteland.

Een van de hoogtepunten van Waalre is het prachtige landschap, met veel wandel- en fietspaden. Dit maakt het ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De lokale gemeenschap is hecht en er zijn diverse evenementen die het sociale leven bevorderen.

Voor wie overweegt om een huis te kopen, biedt Waalre een aantrekkelijke woonomgeving met een goede vraagprijs. De combinatie van natuur, voorzieningen en een vriendelijke sfeer maakt het een uitstekende keuze voor een nieuw thuis.

Aankoopmakelaar in Voldijn

Zoek je een huis in Waalre? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en de perfecte woning te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!

Woningmarkt Voldijn

De vastgoedmarkt in Waalre toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal zijn er 61 woningen verkocht, vergeleken met 65 deze periode. De gemiddelde transactieprijs ging van 642.000 euro naar 628.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 4.683 euro naar 4.645 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 630.000 euro naar 623.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. De markt blijft dynamisch, met een lichte verschuiving in prijzen en verkoopcijfers.

Bijgewerkt: mei 2026

Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.