Een woning kopen in Binnengouw, Monnickendam.
Binnengouw in Monnickendam is waar je de rustiger kant van deze havenstad vindt, weggestopt van het drukte maar nog steeds op loopafstand ervan. De huizen hier zijn vaak traditioneel Nederlands—sommige dateert uit eeuwen geleden—met diepe tuinen die uitkomen op het water of rustige straten. Je bent omgeven door mensen die de IJsselmeer en zeilschema's beter kennen dan winkeltrends. De koffiecultuur is echt in plaats van nep, en je bent in minder dan 45 minuten met auto of trein in Amsterdam.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Binnengouw.
Benieuwd welke woningen in Binnengouw verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Binnengouw?
Voordelen:
- Direct NS-treinverbinding naar Amsterdam Centraal (15 min), geen overstappen nodig
- Waterwonen aan de Gouwzee met authentieke werkende havensfeer, niet opgeknapt voor toerisme
- Historisch centrum van Monnickendam (Ziekenhuisplein, Noorderhavenstraatje) loopafstand bereikbaar, echt vissersdorpkarakter
- Lagere huizenprijzen dan vergelijkbare waterlocaties dichter bij Amsterdam
- Rustige woonwijk ondanks ligging aan water en openbaar vervoer
Nadelen:
- Beperkte lokale voorzieningen—supermarkten en restaurants vooral in klein centrum, geen grote zelfbedieningswinkel op loopafstand
- Treinstation ligt 15-20 minuten lopen van meeste Binnengouw-huizen; geen directe buurtverbinding
- Smalle kronkelstraatjes en parkeren is echt krap; veel huishoudens hebben moeite plek te vinden
- Kwetsbaar voor wateroverlast en waterbeheersingsproblemen door lage ligging bij IJsselmeer; verzekeringen en waterschapslasten reflecteren dit
- Monnickendam voelt buiten zomerseizoen stroef aan; beperkt nachtleven of culturele voorzieningen vergeleken met Amsterdamse wijken
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Waterland
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 22,32
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 221
- Woninginbraak
- 19
- Diefstal
- 30
- Geweld en bedreiging
- 18
- Vernieling en openbare orde
- 31
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Monnickendam
Kies in Monnickendam woningen die passen bij je woonwensen en dagelijks leven. Kijk bij het vergelijken van woningen naar de woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud, en bedenk of de woning bij je plannen past.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Monnickendam
Bekijk hoe de vraagprijs zich verhoudt tot recente verkopen van soortgelijke woningen in Monnickendam. De mediane verkoopprijs van het vorige volledige kwartaal kan dienen als globale referentie, maar verkopen van woningen met vergelijkbare kenmerken zijn nuttiger om deze vraagprijs te beoordelen.
De bredere woningmarkt in Monnickendam
Een huis kopen in Monnickendam? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 459.000. Vergelijk als koper het woonoppervlak en de staat van een woning met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60