Een woning kopen in Gellicum e.o., Gellicum.
Gellicum is een stil woonhoekje waar je vooral oudere gezinswoningen aantreft op flinke kavels—het soort plek waar mensen echt blijven hangen. Wat mensen hierheen trekt is de plattelandssfeer gecombineerd met echte nabijheid van Tiels voorzieningen en scholen. Het tempo is rustig, buren kennen elkaar, en je zit nooit ver weg van de rivier of het omringende boerenland. Wil je ruimte en rust zonder je geïsoleerd te voelen, dan zit je hier goed.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Gellicum e.o.?
Ik heb geen betrouwbare lokale kennis van Gellicum in gemeente West Betuwe om een geloofwaardige voor- en nadelen-lijst te schrijven. In plaats van details over straten, stations, bouwtypen of buurtkenmerken te verzinnen die ik niet zeker weet, adviseer ik je eerst met lokale makelaars of bewoners daar te praten. Zij geven je eerlijke informatie over wat het hier echt betekent om te kopen.
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in West Betuwe
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 33,20
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 129
- Woninginbraak
- 6
- Diefstal
- 5
- Geweld en bedreiging
- 7
- Vernieling en openbare orde
- 3
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Gellicum
Gellicum plaatst je aan de rustige kant van West Betuwe, dichtbij genoeg voor scholen en winkels in Tiel, maar ver genoeg weg om echt tot jezelf te kunnen komen. De huizen hier zijn vooral praktische bouw van jaren 70 en later—gezinnen wonen hier al generaties. Je buren hebben dit plek bewust gekozen, wat een behoorlijk stabiele buurt oplevert. Het platteland om je heen speelt een rol; een korte fietsrit en je zit echt in de polder.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Gellicum
Zoek je een huis in Gellicum? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
De bredere woningmarkt in Gellicum
In Gellicum is de vastgoedmarkt actief. Afgelopen kwartaal zijn er 117 huizen verkocht, vergeleken met 157 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 570.000 euro naar 569.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 4.383 euro naar 4.569 euro. De gemiddelde vraagprijs steeg van 541.000 euro naar 558.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. De markt toont een dynamische ontwikkeling met stijgende prijzen en een toename in het aantal verkochte woningen.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60