Een woning kopen in Vliettuinen, Wateringen.
Vliettuinen zet je neer in de polder net buiten Den Haag, waar de meeste huizen vrijstaand of halfvrijstaand zijn uit de jaren zeventig en later—echte gezinshuizen met tuinen, geen appartementen. Je buren zijn hardwerkende mensen: gezinnen met kinderen, gepensioneerden, stellen die hier twintig jaar wonen. Supermarkt en basisschool liggen een paar minuten fietsen verderop, en je bent vijf minuten van de N206 af als je snel in Den Haag moet zijn. De rust is echt—geen doorgaand verkeer, vlakke wegen, kassen en akkers zichtbaar vanuit je achtertuin. Dit is het soort plek waar mensen heen gaan en blijven.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Vliettuinen.
Benieuwd welke woningen in Vliettuinen verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Vliettuinen
Voordelen:
- Rustige, voorstedelijke wijk met eengezinswoningen en ruime tuinen; geen doorgaand verkeer of stadslawaai
- Directe busverbinding via lijn 174 naar Den Haag Centraal (30–35 minuten), bruikbaar bij woon-werkverkeer
- Ligging nabij de Vlaardingse Vliet en kassen zorgt voor afstand tot dichterbevolkte gebieden
- Betaalbare instapcijfer vergeleken met Den Haag of Delft zelf
Nadelen:
- Autoafhankelijk voor de meeste boodschappen; lokale winkels liggen verspreid over Wateringen in plaats van geconcentreerd
- Beperkte busfrequentie op lijn 174 's avonds en in het weekend; service valt aanzienlijk weg na 19:00
- Geen treinstation in Wateringen; dichtstbijzijnd station is Wateringen (3 km afstand), alleen bediend door streeklijnen
- Werkelijk geïsoleerd in winter en slecht weer—geen loopbare dorpskern of cafécultuur
- Omgeven door commerciële teelt; het landschap voelt eerder industrieel dan landelijk
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Westland
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 34,04
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 553
- Woninginbraak
- 47
- Diefstal
- 74
- Geweld en bedreiging
- 37
- Vernieling en openbare orde
- 50
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Wat heeft Vliettuinen te bieden?
Wateringen is een rustig, ruim dorp waar je vooral vrijstaande huizen met fatsoenlijke tuinen vindt, geen krappe rijtjeswoningen. De grond hier is echt bijzonder—kassen staan nog steeds in het landschap, erfenis van de streek als glastuinbouwregio, dus je woont omringd door akkers en kwekerijen in plaats van stadsuitbreiding. De trein naar Den Haag duurt onder de 20 minuten, dus je forceert niet je hele dag weg. Het dorp draait om het kerkplein en de wekelijkse markt; het soort plek waar buren elkaar echt kennen.
Aankoopmakelaar in Vliettuinen
Zoek je een huis in Wateringen? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Vliettuinen
De vastgoedmarkt in Wateringen toont een actieve dynamiek. Afgelopen kwartaal zijn er 46 huizen verkocht, vergeleken met 50 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 584.000 euro naar 561.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 4.807 euro naar 5.071 euro. De gemiddelde vraagprijs daalde van 563.000 euro naar 539.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. De markt blijft aantrekkelijk voor kopers, met een lichte verschuiving in prijzen en verkoopcijfers.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60