Een woning kopen in Cothen, Cothen.
Cothen is een rustig dorp waar je veel vrijstaande huizen en boerderijen vindt, vaak met wat grond eromheen. Je woont hier tussen mensen die hun rust willen, niet in een druk centrum. De Lek ligt vlakbij, dus wandelen en fietsen langs het water hoort bij de dagelijkse routine. Wijk bij Duurstede zelf biedt alles wat je nodig hebt, zonder dat je er middenin zit.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Cothen.
Benieuwd welke woningen in Cothen verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Cothen
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Utrecht Centraal via station Cothen (ongeveer 20 minuten)
- Veel vrijstaande huizen met ruime tuinen; veel minder dichtheidsdrukte dan steden
- Dicht bij de Lek; wandel- en fietsroutes langs het water zijn uitgebreid
- Relatief betaalbare huizenprijzen vergeleken met Utrecht of omliggende dorpen
Nadelen:
- Beperkt winkelprogramma; grotere boodschappen doen betekent naar Wijk bij Duurstede of Utrecht
- Weinig uitgaansleven; geen horecacluster of culturele instellingen in het dorp zelf
- Afhankelijk van auto voor veel dagelijkse activiteiten buiten het dorp
- Kleine scholen; middelbare scholieren moeten naar Wijk bij Duurstede of verder weg
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Wijk bij Duurstede
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 17,47
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 58
- Woninginbraak
- 6
- Diefstal
- 2
- Geweld en bedreiging
- 4
- Vernieling en openbare orde
- 5
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Cothen te bieden?
Cothen is een klein dorp waar je nog echt buren hebt die elkaar kennen. De huizen zijn vooral jaren-30 en jaren-50 bouw, solide panden met ruimte eromheen, niet die dichte rijen van de stad. Je zit hier tussen Utrecht en Arnhem, dus forensen hebben een redelijk station. Het echte voordeel: je bent dicht bij de Lek en de Utrechtse Heuvelrug, dus wandelen en fietsen zijn hier niet zomaar vrijetijdsbesteding, het is de standaard.
Aankoopmakelaar in Cothen
Zoek je een huis in Cothen? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Cothen
De vastgoedmarkt in Cothen toont interessante ontwikkelingen. In het afgelopen kwartaal zijn er 7 huizen verkocht, gelijk aan het kwartaal ervoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 709.000 euro naar 676.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 5.328 euro naar 4.409 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 721.000 euro naar 551.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een verschuiving in de markt, met lagere prijzen en een stabiele verkoopactiviteit.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60