Een woning kopen in Vijfhoekpark, Zaandam.
In Vijfhoekpark wonen vooral jonge gezinnen en werkende mensen die iets simpels willen: vrijstaande en halfrij-huizen uit de jaren tachtig en negentig met fatsoenlijke tuinen. De wijk ligt tussen de Zaan en de A8, dus je zit dicht bij Amsterdam maar hoort niet voortdurend het autoverkeer dankzij goede geluidswallen. Scholen, supermarkt en park liggen op loopafstand; het grote voordeel is dat je niet in een dicht stedelijk raster zit, maar toch in twintig minuten met de tram in het centrum bent. De straten voelen op doordeweekse ochtenden rustig aan, maar niet verlaten.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Vijfhoekpark?
Voordelen:
- Directe tramverbinding via station Zaandam (lijn 2 naar Centraal, lijn 6 naar Halterm): geen auto nodig voor werkpendel naar Amsterdam
- Naoorlogse woningen gemengd met nieuwere appartementen; prijzen beduidend lager dan Amsterdam
- Grenzend aan Zaan-oever met fietspaden en wandelroutes; lokale winkels op Zaadigseplein
- Zaandams industriële erfgoed betekent stabiele infrastructuur en gevestigde wijken
Nadelen:
- Zwaar vrachtverkeer op Provincialeweg en logistieke routes eromheen; geluidsoverlast als je daar gevoelig voor bent
- Beperkt secundair schoolaanbod in loopafstand; meeste gezinnen reizen naar andere Zaanstad-wijken
- Overstroomingsrisico bij extreme regenval—Vijfhoekpark ligt laag ten opzichte van de Zaan en lokale afwateringssystemen
- Avondleven rustig; buiten Zaanse Schans om weinig restaurants en uitgaansgelegenheid in de buurt zelf
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Zaanstad
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 49,22
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 679
- Woninginbraak
- 21
- Diefstal
- 77
- Geweld en bedreiging
- 98
- Vernieling en openbare orde
- 79
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Zaandam
Kies woningen die bij je woonwensen passen en vergelijk advertenties zorgvuldig. Let bij het vergelijken op praktische kenmerken zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Zaandam
Kijk voor de beoordeling van de vraagprijs naar recente verkopen van woningen met vergelijkbare kenmerken in Zaandam. De mediane verkoopprijs in de omgeving is een bruikbaar referentiepunt, maar bepaalt niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Zaandam
Een huis kopen in Zaandam? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 430.000. Vergelijk als koper de woonoppervlakte en staat van een woning met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026