A notary prepares a division deed to divide a building into several apartment rights. This deed states which apartment rights there are and where they are situated. Each separate dwelling in the building then falls under an apartment right.
Division deed and the VvE
An owners' association (VvE) is also established in the deed of division, and the VvE's regulations are established. What must be included in the deed of division is laid down by law (Article 5:111 of the Civil Code). For example, it must contain a description of the building, name the apartments and determine each owner's share.
The regulations of the demerger deed
Furthermore, the division deed contains regulations describing which parts of the building are common and which are for private use. The regulations are usually based on one of the model regulations prepared by professional groups of notaries. The regulations also describe the rights and obligations of the apartment owners.
Subdivision drawing of the subdivision deed
Reference is often made to a division drawing, which provides a visual representation of the division of the building into apartment rights. If there is a contradiction between the drawing and the division deed, the court must determine which takes precedence.
Gratis een online aankoopgesprek plannen
Plan een vrijblijvend gesprek, ontdek direct wat dit huis waard is en ontvang persoonlijk aankoopadvies.
Beschikbare tijden laden...
Lees verder
Een bewonersverklaring is een document dat wordt gebruikt in het proces van het kopen van een huis in Nederland.
Lees verder →
Het eigenwoningforfait is een term die wordt gebruikt in de Nederlandse belastingwetgeving. Het vertegenwoordigt een fictief inkomen dat de eigenaar van een woning moet aangeven bij de belastingaangifte, zelfs als er geen werkelijke huurinkomsten zijn.
Lees verder →
Bij het aanvragen van een advies door een Walter agent zijn er enkele essentiële stappen die u moet volgen om ervoor te zorgen dat het proces soepel verloopt en dat u uw droomwoning veilig en met vertrouwen kunt verwerven.
Lees verder →
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60