Foundation survey

Are you buying a home but need clarification about the quality of the foundation? Then you can have a foundation survey performed. A foundation survey is specialized and is out of scope of a regular building inspection.

When to have a foundation survey?

A foundation investigation is not always necessary. We recommend a foundation study only if there is a risk area (primarily parts of Zaandam, Amsterdam, and Rotterdam) in combination with an indication of foundation defects.

In high-risk areas, there is no sand layer in the soil to build a house on firmly. Therefore, foundation piles are used here and in many other parts of the Netherlands. However, these foundation piles can rot over time under the influence of the groundwater level. Indications of foundation defects include cracks in the facades.

What to do in case of foundation problems?

If problems are expected with the foundation, be sure to indicate this during the building inspection. However, a true analysis of the foundation is not done until a specialized foundation survey.
A foundation survey examines where indications of foundation problems can be found and try to determine their cause. A renovation plan is then drawn up. The full roadmap can be found here.

Kopen? Plan je gratis oriëntatiegesprek

Kies een dag en tijd die jou uitkomt. We leren je plannen kennen en laten je precies zien hoe we je helpen je volgende huis te kopen — vrijblijvend en helemaal in jouw tempo.

Beschikbare tijden laden...

Lees verder

Alle termen

  1. Reservefonds

    Als je een woning koopt, dan kan het zijn dat de woning onderdeel is van een Vereniging van Eigenaren (VvE). VvE’s zijn verplicht te sparen voor onderhoud in het reservefonds.

  2. Splitsingsakte

    Een splitsingsakte is een document dat door een notaris wordt opgesteld om een gebouw te splitsen in meerdere appartementsrechten. In deze akte staat welke appartementsrechten er zijn en waar ze zich bevinden. Elke losse woning in het gebouw valt dan onder een appartementsrecht.

  3. Onderzoeksplicht

    Als koper heb je de wettelijke plicht om de woning goed te inspecteren en om zoveel mogelijk weet te hebben van wat er allemaal speelt in de buurt. De zogenoemde onderzoeksplicht.