Een woning kopen in Zwaardijk-Kruisdijk, Poortugaal.
In Zwaardijk-Kruisdijk woon je in een rustig, groen deel van Poortugaal waar veel gezinnen kiezen voor eengezinswoningen met tuin. De buurt ligt dicht genoeg bij Rotterdam om makkelijk de stad in te gaan, maar voelt veel verder weg van het drukke verkeer. Je hebt hier lokale winkels en scholen in de buurt, en het Albrandswaarder polderlandschap geeft je dat open, ademruimte-gevoel. De huizen zijn betaalbaar voor wat je krijgt, vooral vergeleken met de dichterbij gelegen wijken.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Zwaardijk-Kruisdijk.
Benieuwd welke woningen in Zwaardijk-Kruisdijk verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Zwaardijk-Kruisdijk
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Rotterdam Centraal en Dordrecht via station Poortugaal, ongeveer 10 minuten lopen
- Veel jaren 30-huizen en vrijstaande woningen met ruime kavels, niet de standaard rijtjeshuizen
- Rustige, groene omgeving met zicht op de Albrandse Polder en minder verkeer dan in de stad
- Dichtbij de Oude Maas voor watersportactiviteiten en fietsen langs het water
Nadelen:
- Beperkt winkelaanbod: geen supermarkt in de kern zelf, afhankelijk van auto of fiets naar Poortugaal centrum of Albrandswaard
- Weinig uitgaansleven en horeca; geen cafés of restaurants in de directe omgeving
- Werkgelegenheid vooral in Rotterdam of Dordrecht, dus forensen is noodzakelijk
- Bouwvrijstellingen en erfgoedregels kunnen lastig zijn vanwege de historische panden
Wat heeft Zwaardijk-Kruisdijk te bieden?
Poortugaal is een charmant dorp in Nederland, gelegen nabij Rotterdam. Dit gebied staat bekend om zijn groene omgeving en rustige sfeer, perfect voor wie van natuur houdt. De nabijheid van de grote stad biedt veel mogelijkheden voor werk en ontspanning.
Een van de aantrekkelijke punten van Poortugaal is de uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, waardoor je snel in de stad bent. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten in de buurt.
Voor mensen die overwegen om een huis te kopen, biedt dit dorp een fijne balans tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijker dan in de nabijgelegen stad, wat het een interessante optie maakt voor starters en gezinnen.
Aankoopmakelaar in Zwaardijk-Kruisdijk
Zoek je een huis in Poortugaal? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analisten bepalen we de echte waarde van woningen en adviseren we je over de juiste biedingen. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Zwaardijk-Kruisdijk
De vastgoedmarkt in Poortugaal toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal zijn er 14 huizen verkocht, vergeleken met 17 deze periode. De gemiddelde transactieprijs ging van 495.000 euro naar 619.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 4950 euro naar 4750 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 485.000 euro naar 620.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. De markt lijkt actief, met een stijging in zowel het aantal verkopen als de vraagprijzen.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60