Een woning kopen in Zwaardijk-Kruisdijk, Poortugaal.
Zwaardijk-Kruisdijk is rustiger dan centraal Poortugaal, met laagbouw en de soort straat waar buren elkaar echt kennen. Je bent dicht genoeg bij de Spui voor weekendwandelingen, en het Zuidpark zorgt voor groen zonder dat het toeristisch voelt. Scholen en buurtwinkelties liggen op vijf minuten fietsen. De meeste huizen stammen uit de jaren zeventig en tachtig, stevig en zonder fratsen, dus je betaalt niet voor een mooie gevel.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Zwaardijk-Kruisdijk?
Voordelen:
- Direct veerpont naar Wilhelminakade in Rotterdam (vijf minuten lopen naar de terminal) houdt je woon-werkverkeer onafhankelijk van de filedruk op de Beneluxtunnel
- Huizen staan op grotere percelen dan vergelijkbare prijzen je in Rotterdam of Dordrecht geven, met echte garages en tuinruimte
- De waterkant langs de Oude Maas aan de zuidzijde is echt bewandelbaar—geen glimmend promenade, maar functioneel en rustig
- Station Poortugaal (2,5 km weg, of 10 minuten fietsen) verbindt direct met Rotterdam Centraal zonder overstappen
Nadelen:
- Je bent aangewezen op fietsen of de dunne 380-buslijn voor dagelijkse boodschappen; het dorpscentrum heeft het basisassortiment maar is klein
- De veerpont rijdt op schema; mis je de laatste boot terug naar Rotterdam, dan loop je niet naar huis
- Zomerverkeer van vliegveld Rotterdam kan merkbaar zijn, vooral in het weekend
- Beperkte schoolkeuze binnen Poortugaal zelf; voortgezet onderwijs vraagt reizen naar Dordrecht of Rotterdam
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Albrandswaard
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 28,14
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 74
- Woninginbraak
- 0
- Diefstal
- 15
- Geweld en bedreiging
- 7
- Vernieling en openbare orde
- 11
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Poortugaal
Kies in Poortugaal woningen die passen bij je behoeften en de manier waarop je wilt wonen. Let bij het vergelijken van woningen op het woonoppervlak, de indeling en de staat van onderhoud, en kijk ter context naar recente verkopen van soortgelijke woningen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Poortugaal
Om te beoordelen of de vraagprijs scherp is, kun je kijken naar recente verkopen van soortgelijke woningen in Poortugaal, met aandacht voor kenmerken zoals oppervlakte, staat en ligging. De mediane verkoopprijs van het gebied is een referentie voor geregistreerde verkopen, niet de waarde van één specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Poortugaal
Een huis kopen in Poortugaal? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 550.000. Kijk als koper naar de woonoppervlakte en staat van een woning en vergelijk die met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60