Een woning kopen in Graft-De Rijp, Graft.
Graft-De Rijp is een rustig buurtje waar je veel groen hebt en het voelt nog echt als een dorp, ook al lig je dicht bij Alkmaar. De huizen zijn vooral jaren 70-80 bouw, goed betaalbaar, en je hebt veel gezinnen hier die al jaren blijven. Het is hier niet druk, je fietst makkelijk naar het centrum van Alkmaar, en je bent snel in de polder.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Graft-De Rijp.
Benieuwd welke woningen in Graft-De Rijp verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Graft-De Rijp
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Amsterdam Centraal via station Graft (ongeveer 30 minuten), ideaal voor forensen
- Veel vrijstaande en halfvrijstaande woningen met tuin; minder appartementenblokken dan in grotere steden
- Rustige, residentiële buurt zonder drukke doorgaande wegen
- Dicht bij de Alkmaarder Meer voor watersport en wandelingen
Nadelen:
- Beperkt winkelaanbod; grotere boodschappen doen in centrum Alkmaar of Amsterdam
- Weinig uitgaansgelegenheden en restaurants in de directe omgeving
- Afhankelijk van auto of fiets voor dagelijkse boodschappen buiten de buurt
- Minder culturele voorzieningen dan in grotere steden
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Alkmaar
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 14,97
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 100
- Woninginbraak
- 4
- Diefstal
- 20
- Geweld en bedreiging
- 5
- Vernieling en openbare orde
- 18
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Graft-De Rijp te bieden?
Graft is een charmant dorp in Nederland, bekend om zijn schilderachtige grachten en historische gebouwen. De rustige sfeer maakt het een ideale plek voor mensen die van natuur en cultuur houden. Een van de hoogtepunten is de prachtige omgeving, perfect voor wandelingen en fietstochten. De lokale gemeenschap is hecht en er zijn diverse voorzieningen, zoals winkels en eetgelegenheden.
Voor wie overweegt om een huis te kopen, biedt Graft een aantrekkelijke vraagprijs in vergelijking met grotere steden. De combinatie van rust en bereikbaarheid maakt het een slimme keuze voor een nieuw thuis.
Aankoopmakelaar in Graft-De Rijp
Zoek je een huis in Graft? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Graft-De Rijp
De vastgoedmarkt in Graft toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal werden 426 huizen verkocht, vergeleken met 407 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 453.000 euro naar 454.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 4.764 euro naar 4.856 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 436.000 euro naar 435.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een stabiele markt met lichte fluctuaties in prijzen en verkoopcijfers.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60