Een woning kopen in D'n Esch, Eibergen.

D'n Esch is een rustig woongebied waar je vooral gezinnen en stellen tegenkomt die hier echt willen blijven. De huizen zijn doorgaans uit de jaren zeventig tot negentig, goed onderhouden en met fatsoenlijke tuinen. Je bent hier dicht genoeg bij Eibergen centrum voor boodschappen en school, maar ver genoeg weg om niet in het gedoe te zitten. De buurt heeft een sterke dorpssfeer met veel groen eromheen.

Probeer Walter gratis

Verkochte woningen in D'n Esch.

Benieuwd welke woningen in D'n Esch verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.

Leuke dingen en minpunten aan wonen in D'n Esch

Voordelen:

  • Directe verbinding naar Arnhem via station Eibergen (sprinter en enkele intercity's)
  • Veel vrijstaande huizen met tuin, niet de typische rijtjeshuizen
  • Rustige, residentiële buurt zonder doorverkeer
  • Basisschool De Esch in de buurt, geen lange schoolroutes

Nadelen:

  • Beperkt winkelaanbod; grotere boodschappen doen in centrum Eibergen of Arnhem
  • Weinig uitgaansgelegenheid; cafés en restaurants vooral in centrum Eibergen
  • Autoafhankelijk voor dagelijkse activiteiten buiten de buurt
  • Treinverbinding naar Arnhem is beperkt (geen spitslijnen naar Amsterdam of Utrecht)

Leefomgeving

Vergelijkbaar met andere wijken in Berkelland

Per 1.000 inwoners (12 mnd)
19,30
Totaal geregistreerd (12 mnd)
240
Woninginbraak
9
Diefstal
16
Geweld en bedreiging
39
Vernieling en openbare orde
32

Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.

Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026

Wat heeft D'n Esch te bieden?

Eibergen is een charmant dorp in de Achterhoek, bekend om zijn groene omgeving en vriendelijke sfeer. Het biedt een mix van natuur en cultuur, met diverse wandel- en fietspaden die door schilderachtige landschappen leiden. Een van de hoogtepunten is het jaarlijkse evenement dat lokale ambachten en producten viert, wat een geweldige kans biedt om de gemeenschap te leren kennen.

De lokale voorzieningen zijn goed, met winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. Dit maakt het aantrekkelijk voor gezinnen en jonge professionals.

Voor wie overweegt om een huis te kopen, biedt Eibergen een aantrekkelijke vraagprijs in vergelijking met grotere steden. De combinatie van rust, natuur en een hechte gemeenschap maakt het een ideale plek om te wonen.

Aankoopmakelaar in D'n Esch

Zoek je een huis in Eibergen? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de vraagprijs slim te benaderen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!

Woningmarkt D'n Esch

De vastgoedmarkt in Eibergen toont een actieve ontwikkeling. Afgelopen kwartaal zijn er 17 woningen verkocht, vergeleken met 29 deze periode. De gemiddelde transactieprijs ging van 492.000 euro naar 421.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 3.279 euro naar 3.337 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 479.000 euro naar 406.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopactiviteit.

Bijgewerkt: juni 2026

Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.