Een woning kopen in Zuivelfabriek, Eibergen.
In Zuivelfabriek woon je in wat ooit een echte fabriekswijk was, nu vol met gezinnen die van de ruimte houden. De huizen zijn solide jaren-30 en jaren-50 bouw, veel met tuin, en je betaalt er niet het Randstad-geld voor. Je buren zijn mensen die hier echt willen wonen, niet doorstromers. De buurt ligt tegen het centrum van Eibergen aan, dus je loopt zo naar winkels en scholen, maar voelt toch veel rustiger dan het drukke deel.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Zuivelfabriek.
Benieuwd welke woningen in Zuivelfabriek verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Zuivelfabriek
Voordelen:
- Rechtstreekse treinverbinding naar Arnhem (15 min) en Zutphen (10 min) via station Eibergen
- Veel vrijstaande huizen met ruime kavels, niet de typische rijtjeshuizen
- Rustige ligging aan de rand van het dorp, maar niet geïsoleerd
- Supermarkt en basisschool op loopafstand
Nadelen:
- Beperkt uitgaansleven; voor horeca en winkels ben je afhankelijk van het centrum van Eibergen of grotere steden
- Weinig tot geen openbaar vervoer buiten de treinverbinding; auto is noodzakelijk voor dagelijks leven
- Agrarische omgeving betekent regelmatig geur- en geluidshinder van boerderijen
- Beperkte keuze in huizen; aanbod is klein en prijzen stijgen door toenemende vraag uit Arnhem
Wat heeft Zuivelfabriek te bieden?
Eibergen is een charmant dorp in de Achterhoek, bekend om zijn groene omgeving en vriendelijke sfeer. Het biedt een mix van natuur en cultuur, met diverse wandel- en fietspaden die door schilderachtige landschappen leiden. Een van de hoogtepunten is het jaarlijkse evenement dat lokale ambachten en producten viert, wat een geweldige kans biedt om de gemeenschap te leren kennen.
De lokale voorzieningen zijn goed, met winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. Dit maakt het aantrekkelijk voor gezinnen en jonge professionals.
Voor wie overweegt om een huis te kopen, biedt Eibergen een aantrekkelijke vraagprijs in vergelijking met grotere steden. De combinatie van rust, natuur en een hechte gemeenschap maakt het een ideale plek om te wonen.
Aankoopmakelaar in Zuivelfabriek
Zoek je een huis in Eibergen? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de vraagprijs slim te benaderen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Zuivelfabriek
De vastgoedmarkt in Eibergen toont een actieve ontwikkeling. Afgelopen kwartaal zijn er 17 woningen verkocht, vergeleken met 29 deze periode. De gemiddelde transactieprijs ging van 492.000 euro naar 421.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 3.279 euro naar 3.337 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 479.000 euro naar 406.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopactiviteit.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60