Een woning kopen in Muizenberg, Breda.
Muizenberg is een aantrekkelijke buurt in Breda, bekend om zijn gezellige sfeer en groene ruimtes. De nabijheid van het stadscentrum maakt het makkelijk om te genieten van winkels, restaurants en culturele activiteiten. Een groot pluspunt is het strand van de Mark, waar je kunt ontspannen of sporten.
De woningen variëren van moderne appartementen tot karakteristieke huizen, wat zorgt voor een diverse woonomgeving. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed, waardoor je snel in andere delen van de stad bent.
Als je op zoek bent naar een plek met een goede mix van natuur en stedelijke voorzieningen, is Muizenberg zeker het overwegen waard. De vraagprijzen zijn redelijk in vergelijking met andere delen van Breda, wat het aantrekkelijk maakt voor starters en gezinnen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Muizenberg.
Benieuwd welke woningen in Muizenberg verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Muizenberg
Muizenberg in Breda heeft een aantal aantrekkelijke punten:
- De buurt heeft een rustige, groene omgeving met veel parken en natuur.
- Je vindt er een mix van moderne en traditionele architectuur, wat het visueel interessant maakt.
- De voorzieningen zijn goed, met winkels, scholen en sportfaciliteiten in de buurt.
- De sfeer is ontspannen, wat het een fijne plek maakt om te wonen.
Aan de andere kant zijn er ook enkele nadelen:
- De bereikbaarheid van het openbaar vervoer kan soms beperkt zijn.
- In drukke periodes kan het lawaai van verkeer een probleem zijn.
- De vraagprijzen kunnen hoger zijn dan in vergelijkbare buurten, wat het financieel uitdagend maakt.
- Sommige delen van de buurt kunnen minder goed onderhouden zijn, wat invloed heeft op de uitstraling.
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Breda
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 39,68
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 1.000
- Woninginbraak
- 24
- Diefstal
- 127
- Geweld en bedreiging
- 110
- Vernieling en openbare orde
- 165
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Muizenberg te bieden?
In Breda woon je in een stad waar je niet voelt dat je in een stad woont. De huizen zijn voornaam zonder aanstellerig te zijn: veel jaren 30, jaren 70 grachtenpanden, en steeds meer moderne nieuwbouw aan de randen. Je buren zijn mix: gezinnen die hier al twintig jaar zitten, jonge stellen die voor het station komen, mensen die van Amsterdam wegtrekken omdat het hier nog betaalbaar is. Het centrum ligt op loopafstand van veel wijken, maar je hebt ook ruimte. Wat lokaal telt: de Mark loopt erdoorheen, de Grote Kerk domineert het plein, en je bent zo in Brabantse dorpen of in Antwerpen.
Aankoopmakelaar in Muizenberg
Zoek je een huis in Breda? Walter Aankoopservice is er om je te helpen! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen de beste deal te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Muizenberg
De vastgoedmarkt in Breda toont een actieve dynamiek. Afgelopen kwartaal zijn er 532 woningen verkocht, vergeleken met 537 deze periode. De gemiddelde transactieprijs ging van 506.000 euro naar 495.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 4.642 euro naar 4.701 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 483.000 euro naar 475.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een stabiele markt met lichte fluctuaties in prijzen en verkoopcijfers.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60