Een woning kopen in Sint Joris, Delft.
Sint Joris is waar je veel gezinnen tegenkomt die hier bewust voor kiezen, niet omdat ze nergens anders konden wonen. De huizen zijn vooral jaren-30 en jaren-50 bouw, solide en betaalbaar dan het centrum. Je loopt zo naar het Delftse Hout voor een rondje hardlopen of met de kinderen, en de Technische Universiteit ligt op loopafstand. Het voelt rustiger dan de binnenstad, maar je bent niet geïsoleerd: bakker, supermarkt en cafés zitten gewoon in de buurt.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Sint Joris.
Benieuwd welke woningen in Sint Joris verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Sint Joris
Voordelen:
- Rechtstreekse treinverbinding naar Rotterdam Centraal en Den Haag via station Delft, op loopafstand
- Dicht bij het Delftse centrum en de Markt, maar zonder de volle toeristenchaos van de binnenstad
- Veel jaren-30 en jaren-50 woningen met originele details; geen massale nieuwbouw
- Rustige, boomrijke straten zoals de Phoenixstraat en omgeving met weinig doorgaand verkeer
Nadelen:
- Beperkt aanbod van grotere gezinswoningen; veel kleine appartementen en krappe eengezinshuizen
- Parkeerplaatsen zijn schaars en duur; veel bewoners hebben geen vaste plek
- Dichter bij het spoor betekent regelmatig treingeluid, vooral 's nachts
- Weinig supermarkten en dagelijkse voorzieningen direct in Sint Joris zelf; je bent afhankelijk van het centrum
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Delft
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 41,02
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 403
- Woninginbraak
- 14
- Diefstal
- 110
- Geweld en bedreiging
- 38
- Vernieling en openbare orde
- 38
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Sint Joris te bieden?
In Delft woon je tussen studenten, jonge gezinnen en mensen die hier geworteld zijn. De huizen zijn vaak uit de 17de en 18de eeuw, met hoge ramen en diepe kamers, en ze staan dicht op elkaar langs de grachten. Het centrum is compact en je loopt overal heen, maar het is ook druk: veel fietsers, veel lawaai van de universiteit. Buiten het historische hart vind je nieuwere wijken met meer ruimte en minder toerisme. De trein naar Rotterdam en Den Haag is snel, dus je bent niet afhankelijk van het centrum als je werk elders hebt.
Aankoopmakelaar in Sint Joris
Zoek je een huis in Delft? Walter Aankoopservice is er om je te helpen! Met onze data-analisten bepalen we de echte waarde van woningen en de juiste biedingen. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis in Delft te vinden!
Woningmarkt Sint Joris
De vastgoedmarkt in Delft toont een stabiele situatie. In het afgelopen kwartaal zijn er 306 huizen verkocht, gelijk aan het kwartaal ervoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 473.000 euro naar 490.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 5.447 euro naar 5.335 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 448.000 euro naar 475.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een gezonde vraag en een constante markt in Delft.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60