Een woning kopen in Kloppendijk, Denekamp.
Kloppendijk in Denekamp is waar je huizen vindt die echt gebouwd zijn voor gezinnen: veel jaren 70 en 80, goed onderhouden, met tuinen waar je wat kunt doen. Je buren zijn vooral mensen die hier al jaren wonen, niet veel doorstroming. Het is rustig hier, dicht genoeg bij het centrum van Denekamp voor boodschappen en school, maar je voelt je niet in het centrum. De Dinkel loopt vlakbij, dus als je van wandelen houdt, zit je goed.
Probeer Walter gratisLeuke dingen en minpunten aan wonen in Kloppendijk
Voordelen:
- Directe buslijn 20 naar Arnhem en verbinding met treinstations in de regio
- Rustige, landelijke ligging met veel agrarische gronden en ruimte rond je huis
- Dicht bij Duitse grens; Duitsland bereikbaar in 15-20 minuten rijden
- Lage huizenprijzen vergeleken met westelijke Nederland
Nadelen:
- Zeer beperkte winkels en voorzieningen in Kloppendijk zelf; alles in Denekamp centrum of verder weg
- Weinig tot geen openbaar vervoer 's avonds en in het weekend
- Lange reistijd naar grote steden (Arnhem, Amsterdam): 1,5-2+ uur
- Agrarische omgeving betekent regelmatig geur en geluid van bedrijven
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Dinkelland
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 14,08
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 127
- Woninginbraak
- 9
- Diefstal
- 13
- Geweld en bedreiging
- 13
- Vernieling en openbare orde
- 8
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Kloppendijk te bieden?
Denekamp is een fijne plek voor wie van rust houdt maar niet volledig afgesloten wil zijn. Je vindt hier vooral eengezinswoningen, veel met wat grond eromheen, en de buurt voelt echt als een dorp waar iedereen elkaar kent. De Duitse grens ligt op een steenworp afstand, wat betekent dat je in tien minuten in Duitsland bent voor werk of weekenduitstapjes. Het centrum heeft alles wat je dagelijks nodig hebt, en de Dinkel stroomt er mooi doorheen. Dit is een plek waar je niet voor de drukte kiest, maar voor de ruimte en de stabiliteit.
Aankoopmakelaar in Kloppendijk
Zoek je een huis in Denekamp? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Kloppendijk
De vastgoedmarkt in Denekamp laat een actieve periode zien. Afgelopen kwartaal zijn er 15 woningen verkocht, vergeleken met 24 deze periode. De gemiddelde transactieprijs ging van 437.000 euro naar 421.000 euro, terwijl de gemiddelde transactieprijs per m² van 3.471 euro naar 3.338 euro ging. De gemiddelde vraagprijs ging van 416.000 euro naar 421.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopactiviteit.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60